12 июля 2025 06:30, Марина Соколова, Новости недвижимости, 👁 76
Госдума приняла закон, согласно которому при нотариальном оформлении договора дарения недвижимости между членами семьи и близкими родственниками государственная пошлина составит лишь 50% от базового тарифа. Это важный шаг в развитии семейных имущественных отношений, поскольку средняя стоимость услуг нотариуса ранее доходила до 25–30 тыс. ₽ за одну сделку. По данным Росреестра, в 2023 году зарегистрировано более 12 тыс. договоров дарения жилья между родственниками, и многие столкнулись с финансовыми трудностями при оплате госпошлины. Новая льгота позволит существенно снизить расходы именно у тех категорий граждан, которые нуждаются в поддержке, — пенсионеров, молодых семей, родителей и детей.
Почему закон необходим семьям
Законопроект о введении 50%-й скидки на госпошлину за дарение жилья разработали для решения следующих задач:
- Снижение финансовой нагрузки на малообеспеченные семьи и пенсионеров.
- Повышение прозрачности и легитимности операций с недвижимостью.
- Содействие укреплению семейных связей и передаче имущества по прямой линии.
По мнению экспертов, льгота стимулирует граждан оформлять сделки официально, что снижает риски споров и мошенничества.
Условия применения льготы
Льгота распространяется на нотариальное удостоверение договоров дарения между:
- Родителями и детьми.
- Бабушками, дедушками и внуками.
- Братьями и сёстрами (полнородными и неполнородными).
- Членами одной семьи, проживающими совместно.
Таблица: Размер госпошлины до и после скидки
| Операция | Стандартная пошлина | Льготная пошлина (50%) |
|---|---|---|
| Дарение жилого дома или квартиры | от 3 000 до 22 000 ₽ | от 1 500 до 11 000 ₽ |
Как оформить договор дарения
- Подготовьте комплект документов на недвижимость (свидетельство о праве, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН).
- Обратитесь к нотариусу с заявлением о дарении.
- Оплатите госпошлину с учётом скидки (оплата через кассу нотариальной конторы или онлайн).
- Подпишите договор дарения и получите заверенный экземпляр.
Согласно актуальным тарифам ФНС России, пошлина за дарение квартиры составляет 22 000 ₽, а после применения льготы — лишь 11 000 ₽ (источник: Федеральная налоговая служба).
Что важно учесть
- Льгота вступит в силу после подписания закона Президентом РФ.
- Скидка действует только при оформлении у нотариуса; самостоятельная регистрация без заверения не даёт права на льготу.
- Если договор оформляет несколько дарителей или одаряемых, льгота распространяется на каждого участника сделки.
Нововведение уже получило одобрение в экспертном сообществе и позволит снизить затраты тысяч семей. Официальный текст законопроекта опубликован на сайте Госдумы.
Вам так же будет интересно узнать: Новая 4-полосная дорога с велодорожками в левобережном Ростове
