25 июля 2025 09:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 272
Новая Семейная ипотека 2025: Сбербанк обрушил ставки и поднял планку
С 24 июля 2025 года Сбербанк объявил о масштабном пересмотре условий программы «Семейная ипотека». Средневзвешенные ставки при совмещении льготного тарифа (6%) и рыночной части были снижены на 0,9% и теперь составляют 16,3% для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 16,2% для остальных регионов. Важнейшее нововведение — повышение максимальной суммы кредита до 30 млн руб. в четырех столичных зонах и до 15 млн руб. в других территориальных единицах. Изменения применимы как к первичному, так и ко вторичному рынку жилья, а также к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По данным Росстата, средняя цена квадратного метра недвижимости в Москве на июнь 2025 года составляет около 350 000 руб., что делает лимит в 30 млн руб. достаточным для покупки порядка 85 кв. м в новостройке. Эксперты считают, что снижение ставок и расширение кредитного плеча создают дополнительный спрос и способны стимулировать рынок жилья в условиях инфляции и повышенного спроса на просторные квартиры для семей с детьми.
Дефицит кормов провоцирует массовый убой скота в Ростовской области
Животноводческие хозяйства Ростовской области оказались на грани серьёзного кризиса из-за острого недобора кормовых ресурсов при календарной нехватке заготовок. По оценке врио губернатора Юрия Слюсаря, два года подряд аграрии заготавливали менее 50% необходимого объёма кормов, что в 2025 году может привести к вынужденному убою скота и сокращению поголовья. Без оперативной поддержки со стороны власти и межрегионального сотрудничества, а также выделения почти 1 млрд рублей на закупку и доставку кормов устойчивость отрасли окажется под угрозой. С учётом предварительных оценок, прямые убытки производителей в 2025 году могут превысить 8 млрд рублей из-за засухи, весенних заморозков и повреждения посевов на территории почти миллиона гектаров. (Источник: DonNews)
Ростов в парках: как власти благоустраивают зелёные зоны отдыха!
После заседания градостроительного совета под руководством врио губернатора Юрия Слюсаря стало известно, что в новых жилых массивах Ростова-на-Дону появится сразу несколько крупных зелёных зон, рассчитанных на активный и спокойный отдых городских жителей. В числе приоритетных проектов эксперты и чиновники выделили парк имени 80-летия Победы в Левенцовском микрорайоне площадью 8 гектаров, где уже в сентябре начнут высадку деревьев и обустроят Аллею Памяти павших героев; компактный сквер на улице Социалистической площадью свыше 700 кв. м; а также масштабное благоустройство общественных пространств вдоль проспекта Михаила Нагибина, включая площадь Ленина и территорию перед ДК «Роствертол». Эти инициативы реализуются в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», что существенно повысит экологический индекс и создаст новые точки притяжения для молодёжи и семей с детьми. По официальным данным Росстата, в 2024 году доля зелёных территорий в черте города составила около 18 %, что ниже среднероссийского показателя в 22 %. Новые парки помогут не только улучшить микроклимат, но и создать дополнительную спортинфраструктуру: площадки для воркаута, мини-футбола и стритбола, что особенно востребовано среди молодёжи.
Как уменьшить ставку по ипотеке Сбера: секреты Домклик
Клиенты Сбера получили уникальную возможность сразу после оформления ипотеки или кредита под залог недвижимости сократить свои выплаты и снизить процентную ставку. Благодаря опциям «Ставка на снижение» и «Сниженный платёж» на площадке Домклик можно оплачивать в первый год лишь основную сумму долга и 70% начисленных процентов, а оставшуюся часть распределить на остаток срока. До 13-го месяца по умолчанию действуют сниженные условия: если вы взяли кредит на 30 лет под 18%, ежемесячный платёж может упасть с 123 000 ₽ до 95 000 ₽. При этом после первого года вы в любой момент подаете онлайн-заявку и в случае понижения ключевой ставки ЦБ РФ (на сегодня 16,5% по данным ЦБ РФ) один раз уменьшаете ставку по ипотеке. Такой механизм позволяет планировать бюджет с учётом возможного снижения ставок в будущем и снижает финансовую нагрузку уже сегодня.
Пожар в Новошахтинске: двухэтажный ТЦ охвачен пламенем!
В четверг, 24 июля 2025 года, около 08:45 на улице Ленина в Новошахтинске вспыхнул масштабный пожар, охвативший двухэтажное здание торгового центра. По официальным данным пресс-службы ГУ МЧС России по Ростовской области (https://don.mchs.gov.ru) первоначально пламя охватило более 30 квадратных метров, но уже через час очаги возгорания распространились на оба этажа. На месте происшествия поднимался мощный столб черного дыма, который было видно за несколько километров. Свидетели отмечают треск горящих конструкций и частичный обвал фасадных элементов. При обследовании здания спасатели не обнаружили людей — благодаря оперативной эвакуации удалось избежать жертв и пострадавших. К борьбе с огнем привлекли 46 человек личного состава и 14 единиц спецтехники, что позволило локализовать пожар до 11:20 и предотвратить распространение на соседние строения. Причинами возгорания рассматривают неисправную электропроводку или нарушение правил при проведении отделочных работ.
Тарифы на ЖКУ в Ростовской области: сохранение цен в первой половине 2026 года
Платежки за коммунальные услуги регулярно вызывают вопросы у населения, однако в 2026 году жители Ростовской области могут вздохнуть спокойно. По прогнозам социально-экономического развития региона индексация тарифов на ЖКУ в первой половине года не превысит установленных федеральным правительством предельных значений и фактически не изменится. Это означает, что счета за холодную и горячую воду, отопление, газ и электричество останутся на уровне конца 2025 года. Такая стабильность важна для семейных бюджетов и малого бизнеса, ведь в условиях инфляции даже небольшое повышение может существенно ударить по кошельку.
