Суд в Брянске рассмотрит заявление о банкротстве застройщика “Домострой”

Арбитражный суд Брянской области назначил на 15 июля судебное заседание для проверки обоснованности заявления о банкротстве ООО «Специализированный застройщик „Домострой“», которое привлекло у дольщиков и инвесторов более 24 млн ₽, но не смогло завершить строительство и выплатить обязательства. Судебный процесс стал результатом системных задержек финансирования, падения спроса на новостройки и серии решений районных судов Брянска о взыскании неустойки. Дольщики вынуждены отстаивать свои права в арбитраже, рискуя потерять вложенные сбережения и получить долгострой вместо ключей. Эта ситуация отражает общие тенденции в отрасли недвижимости и требует внимательного анализа со стороны участников рынка и общества.

Масштабы проблемы

ООО «Домострой» привлекало средства участников строительства под обязательство передачи жилых и нежилых помещений, машиномест или денежной компенсации. По данным пресс-службы арбитражного суда, на 11 июня 2025 года сумма неоспариваемых требований кредиторов составила 24 286 085 ₽. Точное число пострадавших неизвестно, но, по экспертным оценкам, речь идет о десятках семей. Задержки и растущие финансовые риски подрывают доверие к застройщикам в регионе, где объем сделок с недвижимостью за последний год сократился на 12 % (по данным Росреестра).

Причины банкротства

Анализ ситуации выявляет несколько ключевых факторов:

• Недостаток финансирования: объекты строились без полной проектной документации и резервного капитала.
• Снижение спроса: покупатели перешли к готовому жилью или аренде из-за инфляционных ожиданий.
• Судебные издержки: решения районных судов о неустойке усугубили финансовую нагрузку.
• Ошибки управления: неэффективное распределение инвестиций и отсутствие прозрачного отчета перед дольщиками.

Ход судебного процесса

Заявление о признании «Домострой» несостоятельным поступило в арбитраж Брянской области в конце июня 2025 года. Рассмотрение пройдет в форме конкурсного производства, где назначат конкурсного управляющего и проверят реальную стоимость активов должника. Дольщики смогут зарегистрировать свои требования в реестре кредиторов и участвовать в распределении имущества.

Итоги дела

Процесс банкротства ООО «Домострой» станет важным прецедентом для арбитражной практики в регионе. Дольщикам рекомендуется внимательно следить за ходом производства, привлекать специалистов по банкротству и фиксировать убытки для компенсации. Рынку недвижимости Брянска предстоит восстановить доверие через более строгий контроль за проектным финансированием и отчетностью застройщиков.

Источник: Realty.Ria.ru

Вам так же будет интересно узнать: Новая 4-полосная дорога с велодорожками в левобережном Ростове