Снять складское помещение, 6275 м², 1 из 1 этажей

Складской комплекс класса В

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 1

=== === === === === === === === ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЬЕКТА

>> Площадь склада S 6275 квм

>> Наличие подсобных и офисных помещений на территории склада

>> Рабочая высота потолка до ферм 7,8 метров и 12 метров ( высокая кровля)

>> Пол антипыль, допустимая нагрузка 5 тонн/квм

>> Организованы с/узлы и помещения для складского персонала

=== === === === === === === === КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

>> Арендная ставка в месяц 450/квм + НДС

>> OPEX- 39 р/ квм ( отопление, вывоз мусора ТКО, уборка общей территории, охрана общей территории, обслуживание сетей)

>> Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

>> Обеспечительный платёж 1 месяц

=== === === === === === === === ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

>> Автономное отопление (собственная газовая котельная)

>> Водопровод городской

>> Канализация городская

>> Электрическая мощность 185 кВт. ( с возможностью увеличения до 250 кВт)

>>3 высокоскоростных интернет- провайдера

>> Противопожарная защита:

- Внутренний противопожарный водопровод смонтирован и введен в эксплуатацию, присутствует возможность дополнительного монтажа пожарных кранов на арендуемой площади при разработке категорийности, расчетов риска и пр. документации необходимой для обеспечения и поддержания норм пожарной безопасности (ответственность Арендатор), либо по согласованию СТОРОН;

- АУПС, СОУЭ и аварийное освещение при разработке категорийности, расчетов риска и пр. документации необходимой для обеспечения и поддержания норм пожарной безопасности (ответственность Арендатор)либо по согласованию СТОРОН;

- на земельном участке вокруг здания смонтирован и введен в эксплуатацию наружный противопожарный водопровод ПГ.

=== === === === === === === === ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНАЯ ЗОНА

>> Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомобилей к докам

>> Ворота докового типа для разгрузки и погрузки - 4 шт

=== === === === === === === === ТЕРРИТОРИЯ

>>Вся территория комплекса благоустроена и находится под круглосуточной охраной.

Охрана объекта ЧОП производит контроль, наблюдение и охрану периметра объекта.

>> Имеется видеонаблюдение

>> Наличие стоянки для легковых автомобилей работников

>> Транспортная доступность для сотрудников (конечная остановка 23 городских маршрутов)

>> Земельный участок огорожен по периметру, имеет свой отдельный въезд по пропускам

>> 2 столовые на территории парка

=== === === === === === === ===

Все тарифы и условия, изложенные в объявлении, являются общими и предварительными.

Мы готовы детально обсуждать для приведения их в полное соответствие с Вашими требованиями

=== === === === === === === ===

БУДЕМ РАДЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ ЛИЧНО

И ОБСУДИТЬ ВАШИ ЗАДАЧИ

Свяжитесь с нами.

У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса