Снять офис, 200 м², 3 из 9 этажей

Офис под ключ в новом БЦ площадью 200 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 1/2

Характеристики и преимущества:

Текущая арендная плата включает в себя предчистовую отделку.

Помещение с ремонтом (как на фото) возможно в течении месяца от собственника, за дополнительную плату.

- 3-й этаж 9-ти этажного БЦ Свобода на площади Карла Маркса

- современный дизайн здания выполнен Александром Дороховым, возможно разделение переговорных зон

- 1-й этаж занимает пекарня Гридневъ и федеральная юридическая компания

- 8-й этаж занимает зерновая компания

- часть 6-го и 7-го этажа занимает консалтинговая компания

- своя автостоянка на 6 м/мест

- в здании имеется 3 пассажирских лифта "SIGLEN" Швейцария

- высота потолков 3м, с готовым ремонтом под ключ

- возможна любая перепланировка, перегородки не несущие

- все коммуникации центральные, санузлы на этаже, возможна установка санузла в каждом кабинете (подведены мокрые точки)

- теплоснабжение от "Лукойл", свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

- разрешенная мощность 500 кВт, 2 кабеля 300 и 200 кВт

- установлена приточно-вытяжная вентиляция

- система пожаротушения

- подключена пожарная сигнализация

На текущий момент свободны помещения на 2, 3, 4, 5, 9 этажах и три помещения на 6-ом этаже площадью 35, 48, 68 кв. м

- 1-я линия, очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- удобная транспортная доступность

- очень развитая инфраструктура, вблизи располагается ФГБУ ИАЦ Судебного департамента, десткий сад, прокуратура, лицей, продуктовый магазин, родильный дом, пролетарский районный суд, театр, дом культуры, сквер и многое другое

- рядом остановки общественного транспорта

- доступ для арендатора 24/7

- объект строился и проектировался под гостиницу, со всеми международными допусками от крупнейших операторов гостиничного бизнеса, на данный момент объект доступен под разные форматы, преимущественно под Бизнес-центр

------------------------------------------------- -------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Андрей Скрипченко - коммерческий директор

------------------------------------------------- -------

Регион Бизнес Недвижимость

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/545307/17649