ЖК «Соседи. Лесной квартал»: старт продаж III очереди в Ростове

ГК «Носта» объявила об открытии продаж квартир третьей очереди жилого комплекса «Соседи. Лесной квартал» в Ростове-на-Дону. Проект возводится в экологичной зоне посёлка Темерницкого, где рощи, цветущие луга и Щепкинский лес создают неповторимую атмосферу загородной жизни при городских возможностях. Инвестиции в восемь монолитно-каркасных домов общей площадью застройки 10 га позволят разместить свыше 2 500 семей. Новая фаза включает здания в скандинавском стиле с переменной этажностью и продуманными планировками: от уютных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Благодаря безбарьерному входу с уровня земли и концепции «дворы без машин» жители всех возрастов получат максимум комфорта и безопасности. Во дворах уже смонтированы современные игровые площадки для самых юных и многофункциональные спортивные комплексы для подростков. Велодорожки и пешеходные тропы готовятся к приёму любителей активного отдыха. Начало продаж спровоцировало повышенный спрос: первые договоры купли-продажи подписаны в первые часы после запуска. Официальный старт III очереди подтверждает устойчивый рост интереса к качественной недвижимости вокруг Ростова.

Жилой квартал в окружении природы

Посёлок Темерницкий активно развивается, но при этом сохраняет лесистый ландшафт: комплекс окружён рощами и полевыми лугами. Согласно данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), Ростовская область демонстрирует ежегодный прирост населения на уровне 1–1,5 %, что повышает интерес к комфортному жилью в пригороде. Щепкинский лес находится в шаговой доступности, обеспечивая резидентам возможность круглогодичных прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Архитектурная концепция и удобства

• 8 домов переменной высотности (от 10 до 17 этажей) в едином скандинавском дизайне
• безбарьерная среда: входы на уровень земли, пандусы, лифты с просторными кабинами
• дворы без машино-мест: парковка организована в подземном паркинге
• стильные входные группы и зоны для отдыха с скамейками, зелёными насаждениями и освещением

Инфраструктура и социальные объекты

ЖК «Соседи. Лесной квартал» строится в районе с развитой инфраструктурой:

• уже работают частный детский сад и фельдшерско-акушерский пункт
• ближайшие супермаркеты и пункты выдачи онлайн-заказов в радиусе 1 км
• в 2026 г. планируется ввод школы на 1 000 мест (проектируется)
• в стадии проектирования детсад на 130 мест

По объёму текущего строительства ГК «Носта» входит в ТОП-10 девелоперов Ростовской области.

Покупателям на заметку

Для инвесторов и семей, планирующих переезд, важно учитывать:

1. Продолжительность строительства: III очередь будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2027 г.
2. Условия по ипотеке: доступны программы с господдержкой по ставке от 6,5 %
3. Возможность отделки «под ключ» и покупки дизайнерского пакета благоустройства
4. Расстояние до центра Ростова — 12 км, до аэропорта Платов — 18 км

Итоги

Открытие III очереди ЖК «Соседи. Лесной квартал» подтверждает растущий спрос на проекты, сочетающие экологию и удобства городской среды. Функциональные планировки, безбарьерная среда и развитая инфраструктура делают комплекс одним из наиболее привлекательных предложений пригородного сегмента Ростова-на-Дону.

Вам так же будет интересно узнать: Что влияет на российский рынок жилья: ключевые факторы