Купить торговое помещение, 1032 м², 2 из 2 этажей

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв. м

Характеристики и преимущества:

Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года

- 2-х этажное здание

- здание расположено на земельном участке площадью 9, 92 сотки

Объект с арендаторами:

- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв. м

- 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв. м

- магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв. м

- Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв. м

Потенциальный арендный поток 1. 600. 000 рублей

Срок окупаемости на сегодня 9 лет!

- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик

- вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое

- удобная транспортная доступность

- общая зона парковким на 20 м/мест

- есть подъемник

- помещения и здание в отличном состоянии

- витражное остекление

- все коммуникации: автономное газовое отопление

- разрешенная мощность 150 кВт

- пожарная и охранная сигнализация

------------------------------------------------- ----------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения

------------------------------------------------- -----------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/551531/17649