Купить торговое помещение, 434 м², 1 из 1 этажей

Готовый Арендный бизнес с федеральными арендаторами площадью 434 кв. м на земельном участке 7, 4 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Ректорская улица, 38.

Характеристики и преимущества:

- одноэтажное отдельно стоящее здание

- объект с арендаторами: сетевой супермаркет Пятерочка, аптека и табачные изделия

Стабильный арендный поток , продуктовый ритейл на проценте от товарооборота

- арендный поток составляет 730. 000 рублей

- здание расположено на земельном участке площадью 7, 4 сотки

- новое здание, построено в 2021 году

- 1-я линия, широкий фасад отлично просматривается с проезжей части

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- в 500м находится остановка общественного транспорта

- вблизи располагается школа, ветеринарная клиника, кафе Золотой колос и другое

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход

- помещения в отличном состояние

- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление

- разрешённая мощность 100 кВт

- система приточно-вытяжной вентиляции

-установлены сплит-системы

- проведен интернет и телефон

- пожарная и охранная сигнализация

- общая зона парковки

------------------------------------------------- -------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------- -------

Регион Бизнес Недвижимость.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/548294/17649