Купить торговое помещение, 789 м², 1 из 2 этажей

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6

Характеристики и преимущества:

- двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет!

Объект с арендаторами:

- 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей

- салон красоты на 1-ом этаже площадью 40 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей

- 317 кв. м на 2-ом этаже свободны (возможно сдать по 750 руб. /кв. м = 240. 000 рублей)

- потенциальный общий арендный поток 640. 000 рублей и постоянно растет

Быстрый срок окупаемости

- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- своя зона парковки на 5 м/мест

- все коммуникации

------------------------------------------------- -----------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения

------------------------------------------------- -----------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549121/17649