Купить торговое помещение, 456 м²

2-х этажное здание с высокими потолками в Центре площадью 456 кв. м на земельном участке площадью 3. 26 соток по адресу Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 36

Характеристики и преимущества:

- 2-х этажное здание в историческом центре Ростова-на-Дону

- здание расположено на земельном участке площадью 3. 26 соток

- объект расположен практически на пересечении ул. Социалистической и пер. Халтуринского

- здание каркасно-монолитное, фундамент - железобетонная плита

- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность

- развитая инфраструктура, вблизи располагается колледж, гостиница, школа, супермаркет Магнит, кафе, ВУЗ, музей м ногое другое

- фасад здания - 14, 5 м

- один вход в здание расположен в левой части посредственно с фасада ул. Социалистическая, второй - в правой части здания также с фасада, но с проходом через двор, предусмотрен запасной выход, с каждого этажа имеются отдельные выходы во двор

- помещения без отделки, свободная планировка

- высокие потолки, 1-й этаж - 4. 8м, 2-й этаж - 3. 6м

- на части первого этажа возможно устройство антресоли, высотой 2, 3 м

- разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В

- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел и подсобные помещения на каждом этаже, автономное газовое отопление (от двух газовых котлов)

- из здания есть выход на кровлю

- два балкона расположены на фасаде над входами в здание

- проведен интернет

Возможна аренда частями

Подходит под различные виды деятельности

------------------------------------------------- -----------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения

------------------------------------------------- -----------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/550419/17649