Купить торговое помещение, 1400 м², 2 из 2 этажей

2-х этажное здание с сетевыми арендаторами площадью 1400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 27.

Характеристики и преимущества:

Объект с арендаторами:

- 1-й этаж занимает супермаркет Пятёрочка площадью 510 кв. м, потенциальный арендный поток до 700. 000 рублей, согласно обороту

- также на 1-ом этаже: аптека Юг Фарма, табак, пиво, Гриднев хлеб

- 2-й этаж занимает Магнит косметик и Фикс прайс площадью 564 кв. м арендный поток 400. 000 рублей и % от товарооборота

- общий арендный поток с объекта ~ 1. 600. 000 рублей

Быстрый срок окупаемости!

- 2-х этажное здание, капитальное строение со всеми коммуникациями

- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик

- фасад хорошо просматривается

- вблизи располагается Станция напитков, супермаркет Магнит, поликлиника, школа, спортивный комплекс, в 26м находится остановка общественного транспорта

- отдельный вход, своя зона парковки

- разрешенная мощность 150 кВт

- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление

- проведен интернет и телефон

- пожарная и охранная сигнализация

------------------------------------------------- -----------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости

------------------------------------------------- -----------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/548558/17649