Купить производство, 6515 м², 1 из 1 этажей

Продаётся земельный участок площадью 206, 15 соток и производственно-складские строения площадью 6515, 1 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13.

Характеристики и преимущества:

- земельный участок общей площадью 206, 15 соток

- склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515, 1 кв. м

- все площади сданы в аренду! ( арендаторы сидят по несколько лет)

- арендный поток составляет 2. 200. 000 рублей в месяц

- есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторов

Продажа включает в себя:

1) земельный участок, общей площадью 800 кв. м

2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв. м

3) здание (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11, 7 кв. м

4) нежилое помещение, общей площадью 118, 2 кв. м

5) склад, общей площадью 1725, 7 кв. м

6) здание общей площадью 321, 7 кв. м

7) здание (ремонтная мастерская, общей площадью 467, 9 кв. м

8) склад, общей площадью 143, кв. м

9) склад общей площадью 3245, 5 кв. м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет

10) строение , общей площадью 481. 4 кв. м

В этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли , текущий ремонт)

- территория базы закрытая (пропускная система)

- все строения отапливаемые

- высота потолков от 4 до 12 м

- есть пандус, несколько заездов и ворот разного размера

- 30% площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв. м)

- своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные

- разрешенная мощность 250 кВт

------------------------------------------------- ----------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения

------------------------------------------------- -----------------------------------

Регион Бизнес Недвижимость

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/550006/17649