Недвижимость в Ростове-на-Дону: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

2025-07-31 19:20:11 Thursday С начала июля 2025 года Минстрой Ростовской области выдал разрешения на возведение одиннадцати многоквартирных домов, включая проект КРТ жилого комплекса «Новый Ростов» на территории бывшего аэропорта. Одновременно на рассмотрении находятся два масштабных договора о комплексном развитии территории (КРТ) от ООО «Специализированный застройщик СК-ДОМ» и ООО «Специализированный застройщик Наследие». Принятые решения стали возможны после отмены моратория, введённого в декабре 2024 года врио губернатора Юрия Слюсаря, и завершения 30 июня 2025 года приведения в порядок всех градостроительных документов. Теперь региональные власти напрямую курируют инициативы в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксайском и Мясниковском районах. Проекты предусматривают не только жилые корпуса, но и коммерческие объекты, транспортную инфраструктуру и зоны отдыха. Такая комплексность отвечает новым требованиям, обязывающим застройщиков возводить школы, поликлиники и культурные пространства. По данным Росстата и Минстроя РФ, объём ввода жилья в регионе в 2024 году вырос на 12% и превысил 1,2 млн кв. м[^1].

В самом центре Москвы, на Воронцовской улице Таганского района, впервые за многие годы выставлена на торги уникальная усадьба XVIII–XIX веков. Двухэтажный исторический ансамбль с флигелем общей площадью свыше 1 100 кв.м, включённый в реестр объектов культурного наследия регионального значения, представляет собой редкую инвестиционную возможность. Начальная стоимость лота составляет 149,5 млн рублей, однако покупателю придётся самостоятельно провести масштабную реставрацию без действующих сетей коммуникаций. После восстановления аутентичности фасадов и интерьеров пространство может стать публичным культурным центром, элитным офисом или частным гастромаркетом. Аукцион пройдёт 21 августа — ключевой этап для московского рынка исторической недвижимости.

Очередная попытка подкупа инспекторов ДПС потрясла Аксайский район Ростовской области: вечером на трассе «М-4 Дон» сотрудники дорожного патруля остановили грузопассажирский автомобиль «ГАЗ-312132», за рулём которого находился 54-летний житель соседнего региона. При проверке выяснилось, что пассажир 24 лет не имел документов и находился в России незаконно. Полицейские приняли решение доставить молодого человека в отделение для дальнейшей проверки. Однако вместо сотрудничества водитель предложил стражам порядка денежное вознаграждение — 20 000 рублей — с условием не привлекать его к административной и уголовной ответственности.

Жилая площадь — ключевой параметр при выборе и эксплуатации недвижимости: на его основе рассчитывают стоимость объекта, планируют ремонт и определяют мощность инженерных систем. Незнание нормативов и методик вычисления может привести к недостоверной оценке бюджета, ошибкам при перепланировке и спорам с органами опеки при оформлении жилья для несовершеннолетних. Наш материал основан на данных Жилищного кодекса РФ, приказе Минстроймолодежьжилья № 37 от 04.08.1998 и разъяснениях Росреестра. Мы подробно разберем, что входит в жилую и общую площадь, предложим пошаговый алгоритм расчета, расскажем о социальных нормах на человека и дадим советы, как проверить метраж в документах БТИ, чтобы избежать неприятных сюрпризов при покупке или перепланировке. Разбираемся вместе с юристами и экспертами, чтобы вы точно знали, какие показатели влияют на стоимость и комфорт жилья.

2 апреля 2024 года в хуторе Верхоломов Ростовской области бесследно исчезли двое аграриев — 41-летний главный инженер Андрей Ликольд и его 52-летний коллега Юрий Московой. Мужчины выехали с работы по своим делам и не вернулись домой: родственники не смогли до них дозвониться, а 4 апреля в реке Сал был обнаружен автомобиль Mitsubishi с телом Ликольда. Мужчину связывали, уши оказались отрезаны, а горло перерезано. На следующий день на берегу нашли машину и тело Москового с колото-резаными ранами шеи и спины. По данным Следственного комитета РФ, потерпевших заманили в безлюдное место, жестоко избили, а затем добили ножами у воды.

По итогам июля 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках России достигла 31 600 ₽/мес. Это следует из свежего отчёта компании «Циан». За последний квартал показатель вырос на 5 %, а по сравнению с сентябрьским пиковым значением прошлого года отстаёт всего на 5 %. Сервис «Яндекс.Аренда» публикует аналогичные медианные данные: за три месяца рост составил 4,1 %, и сейчас ставка достигает 35 000 ₽. После семимесячного снижения цен, начавшегося осенью 2024 года, рынок аренды остановил падение в апреле 2025 года. Эксперты связывают это с дефицитом предложений и инфляционным давлением на фоне удорожания стройматериалов и коммунальных услуг. Региональная динамика отличается, но тренд на рост сохраняется во всех крупных мегаполисах.

Небрежное отношение к правилам безопасности едва не обернулось трагедией на Зеленом острове около Ростова-на-Дону. Молодой человек проигнорировал предупреждения специалистов и решил искупаться в опасном участке реки. Сильное течение Дона, усиленное недавними дождями, быстро вынесло его в середину потока. Поняв, что ноги не слушаются и энергии не хватает, пловец позвал на помощь. Отдыхающие на берегу немедленно сообщили в ДПЧС Ростовской области, и спасатели прибыли на катере всего за несколько минут. Бурная вода без своевременного вмешательства могла стать роковой, поэтому слаженные действия команды спасения сыграли ключевую роль. Сегодня молодой человек благополучно вернулся к родным, отказавшись от медицинской помощи.

После мощного землетрясения в центральной части Камчатского края экстренные службы оперативно приступили к оценке состояния жилых, административных и образовательных объектов. В течение первого дня осмотровые группы МЧС России охватили ключевые районы Петропавловска-Камчатского и пригородные населённые пункты. Специалисты проверили фундаменты, несущие стены и кровлю зданий, использовав планшеты с цифровыми картами и дроны для визуального контроля труднодоступных участков. По данным пресс-службы ведомства, значительных разрушений не зафиксировано, а мелкие трещины и осыпи штукатурки не угрожают целостности конструкций. При этом особое внимание уделялось образовательным учреждениям, включая детские сады и кампусы Камчатского государственного университета.

В донском регионе сотрудники ФСБ РФ пресекли деятельность организованной группы, возглавляемой владельцем гостиницы в Каменоломнях. По результатам оперативно-разыскных мероприятий стало известно, что бизнесмен фиктивно регистрировал у себя мигрантов из стран Центральной Азии, чтобы они могли получить патенты на работу и официально находиться в Российской Федерации. По предварительным данным, через гостиницу и личные жилые помещения предпринимателя прошло более ста человек. Ни один иностранный гражданин фактически не проживал по указанным адресам, что подтвердили проверки правоохранительных органов и миграционной службы. Согласно пресс-службе УФСБ России по Ростовской области (источник: https://bloknot-rostov.ru/news/fsb-zaderzhalo-vladeltsa-gostinitsy-za-organizatsi-1883700), ранее этот же предприниматель уже привлекался к административной ответственности за аналогичное нарушение, но меры пресечения оказались недостаточно строгими.

С 1 августа 2025 года банк «Дом.РФ» объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на новостройки на 0,8 процентного пункта — теперь минимальная ставка составляет 21 % годовых. Это решение связано не только с сокращением ключевой ставки Центробанка, но и с желанием кредитора сделать покупку жилья более доступной для широкой аудитории. По официальному сообщению РИА Новости, уменьшение процентной нагрузки особенно выгодно для зарплатных клиентов банка: они получают льготные условия независимо от того, в какой компании официально трудятся.

В Ростовской области специалисты регионального управления Роспотребнадзора выявили несколько новых очагов опасных клещевых инфекций, представляющих серьёзную угрозу здоровью жителей. Анализ эпидемиологической обстановки показал широкое распространение возбудителей крымской геморрагической лихорадки, болезни Лайма, лихорадки Ку и недавно обнаруженного гранулоцитарного анаплазмоза человека. Инфицирование происходит при контакте с клещами, обитающими в лесных и приусадебных зонах. Риск заражения особенно высок весной и в начале лета, когда клещи наиболее активны. По официальным данным, зафиксировано более 150 случаев укусов с подозрением на заражение в 11 муниципалитетах. Для снижения вероятности инфицирования Роспотребнадзор рекомендует соблюдать правила личной защиты и проводить системный мониторинг ситуации.

Служба безопасности Украины впервые включила в свой официальный розыскной список врио губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря. Согласно опубликованным данным, имя чиновника появилось среди 29 региональных руководителей РФ, которых украинские спецслужбы считают причастными к действиям против суверенитета Украины. За 2025 год он стал одним из семи губернаторов, объявленных в розыск СБУ. В перечень также вошли представители Ямало-Ненецкого автономного округа, Свердловской и Смоленской областей, а в прошлом году список расширялся за счёт глав ДНР и ЛНР. Официальная версия СБУ связывает Слюсаря с организацией ночных атак на приграничные территории.

Рынок крафтовых напитков в России демонстрирует впечатляющие показатели роста: согласно последнему отчету Росстата, объем продаж напитков локального производства увеличился на 17% в 2023 году, а число крафтовых участников рынка выросло на 25% год к году. В этом контексте франшиза BEERSHOP выделяется как перспективная инвестиция с готовой бизнес-моделью «под ключ». Уже через три недели после подписания договора вы получаете полностью укомплектованную точку с фирменным дизайном, авторскими рецептами пива, гастрономическими закусками и живыми раками. Отсутствие сложного лицензирования, собственное производство и грамотная маркетинговая поддержка позволяют выйти на окупаемость от 20 месяцев при средней рентабельности 25–30%. Ниже разберем ключевые параметры, финансовые расчеты и пошаговый алгоритм запуска BEERSHOP для уверенного старта в сегменте крафтовых напитков.

Согласно недавно вступившему в силу федеральному закону от 10.07.2025 «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», процедура формирования власти в Ростове-на-Дону существенно изменится. Теперь губернатор Ростовской области будет предлагать не менее двух претендентов на должность главы города, а жители смогут выбирать из уже одобренного губернатором списка. Такие нововведения ставят точку в эпохе прямых мэров и открывают новую страницу взаимодействия региональных и муниципальных властей, усиливая роль субъекта Федерации в формировании городского руководства. По данным Росстата на начало 2025 года, численность населения Ростова-на-Дону превысила 1 136 000 человек, и от корректного механизма выдвижения во многом зависит эффективность управления городом.

За первое полугодие 2025 года сумма штрафов за неоплату парковки в Ростове-на-Дону достигла рекордных 70,3 млн ₽, что в два раза превышает показатели аналогичного периода 2024 года (35 млн ₽). Одновременно плата за стоянку принесла в городскую казну 76,8 млн ₽, включая 6,5 млн ₽ от инвестора (15 % от тарифа). Такие цифры демонстрируют не только возросшую дисциплину водителей, но и усиление контроля над соблюдением правил парковки. При этом тариф остаётся на уровне 35 ₽/час — один из самых низких в стране. Сложившаяся ситуация вызывает вопросы: какие факторы повлияли на резкий рост штрафов, можно ли ожидать повышения платы за парковку и к чему готовиться автомобилистам в ближайшей перспективе.

Российский футбол встряхнул старт нового сезона Кубка России, и клуб из Ростова-на-Дону первым ввязался в борьбу за главный домашний трофей. «Ростов», серебряный призёр прошлогоднего турнира, попадёт в группу C и уже 30 июля 2025 года на стадионе «Ростов-Арена» примет «Спартак». Матч назначен на 20:45 по московскому времени — идеальный вечер для болельщиков, жаждущих зрелищного противостояния. Главный тренер Джонатан Альба чётко дал понять, что его команда прибавила в летнем межсезонье, а аналитики отмечают высокую мотивацию южан после упущенного в Лужниках Кубка-2024.

Ростовская область отстаёт от графика газификации частных домов и малоэтажек. По словам замгубернатора Владимира Ревенко, заседавшего на недавнем совещании регионального правительства, задержки связаны с недоступностью части оборудования иностранного производства. Из-за санкций и перебоев в логистике монтажные бригады вынуждены корректировать сроки и приоритеты, что откладывает подачу «голубого топлива» тысячам семей.

Ростовская область приступила к масштабной программе по развитию массового спорта, которая предполагает создание и модернизацию сотен уличных и дворовых площадок. Губернатор Юрий Слюсарь заявил, что хотя регион входит в десятку лидеров по числу спортивных объектов, показатель ежедневной посещаемости не превышает 15 % от населения. Цель инициативы – обеспечить бесплатный и регулярный доступ к современным тренажёрам и открытым спортивным зонам для жителей всех возрастов. Программа рассчитана на ближайшие три года и предусматривает привлечение более 1,9 млрд рублей из бюджетов разных уровней и социальных инвесторов. Особое внимание уделяется малым городам и сельским поселениям, где плотность спортивных объектов вдвое ниже среднего по России. В рамках проекта каждый сможет заниматься лёгкой атлетикой, командными видами, а также сдавать нормы Всероссийского комплекса ГТО и повышать свой уровень физической подготовки.

30 июля 2025 года в Ростове-на-Дону в Доме офицеров состоялась торжественно-траурная церемония прощания с двумя сотрудниками Росгвардии — прапорщиком Екатериной Куликовой и капитаном Павлом Покидовым, погибшими при обезвреживании упавшего беспилотного летательного аппарата (БПЛА) в Сальске. В зале собрались представители региональной и муниципальной власти, сослуживцы, родственники и жители города, чтобы отдать дань уважения подвигу молодых героев. Обеим жертвам трагедии посмертно вручили ордена Мужества — высшие государственные награды за проявленное мужество и самоотверженность. Согласно данным Росстата за первое полугодие 2025 года, число инцидентов с применением БПЛА в зоне ответственности Южного военного округа возросло на 15%, что подчёркивает актуальность совершенствования методов противодействия беспилотным угрозам.

В Ростове-на-Дону проект скоростного трамвая столкнулся с резким ростом затрат: на развитие инфраструктуры в 2025 году заложено 9,2 млрд ₽, хотя изначальная смета составляла 61 млрд ₽. При этом 7,6 млрд ₽ планируют выделить из федерального бюджета и 1,5 млрд ₽ — из внебюджетных источников. Первоначальный этап работ охватил только Левенцовку: рельсы проложены от улицы Жданова до Малиновского, но продлить линии до центра не удалось. Официальные лица отказываются подробно раскрывать, на что именно пойдут средства, и заверяют, что ведутся переговоры для корректировки параметров соглашения.

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь подписал распоряжение об изъятии двух дополнительных земельных участков для строительства новой трассы Орбитальная-2 в Ростове. Речь идёт о выкупе большой площади у ООО «СЗ Темерницкий лес» и частных собственников в СНТ «Защитник». Проект призван соединить улицу Вавилова с Северным районом, пересечь федеральную трассу М-4 «Дон» и региональные дороги, а также обеспечить новые транспортные развязки в районах Аксая, хутора Большой Лог и города Новочеркасска. Строительство начнётся в 2026 году и завершится к концу 2027-го.

Мариинская гимназия, расположенная в Белокалитвинском районе Ростовской области, переживает масштабную реконструкцию, которую планируют завершить к концу 2025 года. В рамках проекта модернизируют и расширяют основное здание, а также возведут несколько новых корпусов: административно-спальный, учебный, спортивный и культурно-бытовой блоки. После ввода всех объектов учебное заведение увеличит численность воспитанниц в 2,5 раза — с текущих 100 до 250 человек, что позволит учесть растущий спрос на качественное казачье образование. Общий объём инвестиций составляет 1,2 млрд рублей, из которых порядка 300 млн направят на закупку мебели и оборудования. На сегодняшний день строительная готовность превышает 75 %, идут фасадные и отделочные работы, а также монтаж внутренних коммуникаций.

В Ростовской области за 2024 год объём инвестиций в сохранение объектов культурного наследия достиг почти 1,9 млрд рублей, что позволило региону занять 7-е место в России по этой статье расходов. При этом значительная часть вложений — около 1,5 млрд рублей — сформирована из областного бюджета, а более 30 % всех 1524 памятников находятся в неудовлетворительном состоянии. Многоуровневое регулирование и жёсткие требования к лицензированию реставрационных работ ограничивают участие бизнеса в проектах. С 1 марта 2026 года вступят в силу упрощённые федеральные нормы, отменяющие избыточные согласования и сокращающие сроки экспертиз. Благодаря этим мерам инвесторы получат новый стимул и смогут рассчитывать на льготные кредиты от Государственной корпорации Дом.РФ.

29 июля 2025 года в Ростовской области перекрыт участок федеральной трассы М4 «Дон» в направлении Москвы на 1025-м километре между хутором Весёлый и посёлком Новоперсиановка. Согласно данным региональной Госавтоинспекции, движение полностью остановлено из-за возгораний: на проезжей части горят несколько легковых автомобилей и бензовоз. Объезд организован по старой дороге Новочеркасск–Каменоломни, но водители застряли в многокилометровых заторах. В чатах «Трасса-М4 «Дон» публикуют видео с чёрным дымом и слышимыми взрывами из-за утечки топлива. Все обстоятельства инцидента уточняются, однако уже известно, что повреждён асфальт и обочины, а к ликвидации последствий привлечены пожарные и дорожные службы.

В Ростове-на-Дону 29 июля 2025 года сотрудники ФСБ пресекли подготовку террористической акции против одного из высокопоставленных военных. Оперативники задержали 43-летнего гражданина из Центральной Азии, вербованного украинскими спецслужбами. Мужчина прибыл в город, арендовал квартиру и провел разведку места жительства офицера, после чего пытался установить самодельное взрывное устройство (СВУ) массой около 400 граммов. В ходе обыска были изъяты компоненты бомбы, средство связи с куратором и видеокамера для фиксации результата теракта.

Вечером 28 июля в Ростове-на-Дону две 15-летние школьницы и школьник вышли на пляж «Левобережный», чтобы освежиться в воде. Несмотря на предупреждения спасателей, компания переплыла за буйки и направилась к фарватеру под Ворошиловским мостом. Сильное течение затянуло двоих подростков под воду, третьему удалось доплыть до берега и вызвать помощь. Спасатели МЧС незамедлительно начали поисково-спасательную операцию, которая длилась всю ночь. Утром 29 июля тела двух 15-летних подростков были извлечены из реки и переданы следователям. По данным ГУ МЧС России по Ростовской области, основными причинами трагедии стали игнорирование запрещённых зон купания и неожиданная сила донского течения, о которой часто забывают даже опытные пловцы.

Реконструкция Мариинской гимназии в Белокалитвинском районе Ростовской области вышла на финишную прямую: по состоянию на конец июля 2025 года строительная готовность объекта составляет уже 75 %. На объекте полностью завершены общестроительные работы и монтаж внешних инженерных сетей, проводится фасадная отделка и установка внутренних коммуникаций. Заказчик проекта — министерство региональной политики Ростовской области — выделил на обновление основного здания и возведение новых корпусов 1,2 млрд рублей. Благодаря масштабным инвестициям школа сможет увеличить число своих воспитанниц в 2,5 раза — с текущих 100 до 250 девочек уже к концу 2025 года. Это решение продиктовано высоким спросом на женское казачье образование и амбициозными планами региональных властей.

В Ростовской области запущен масштабный проект капитального ремонта региональной дороги Шахты – Белая Калитва, направленный на повышение безопасности и эффективности транспортного сообщения между ключевыми населенными пунктами Донского региона. Работы ведутся на участке с 7-го по 17-й километр, от хутора Киреевка до железнодорожного переезда в Октябрьском районе. Бюджет проекта составляет 539 млн рублей, подрядчик приступил к укладке нижнего и верхнего слоев основания дорожного полотна уже в июле 2024 года. В рамках контракта предстоит не только обновить покрытие, но и заменить шесть существующих водопропускных труб, смонтировать четыре новых, нанести термопластиковую разметку, установить современные дорожные знаки, сигнальные столбики и ограждения. По официальным данным Министерства транспорта Ростовской области, завершение всех этапов ремонта запланировано на декабрь 2026 года (Источник: https://www.donland.ru).

Недавний инцидент на улице Киргизской в Ростове-на-Дону оброс множеством слухов и предположений, когда межподростковая ссора стала причиной вызова полиции. По данным Отдела МВД №6, сообщение о громком конфликте поступило около 13:37 местного времени, и на место незамедлительно выехали сотрудники ПДН и патрульного наряда. Инцидент заинтересовал не только жителей соседних домов, но и городские СМИ: в социальных сетях распространились фотографии участников и комментарии очевидцев. В этой статье мы проанализируем ход расследования, действия правоохранителей, а также возможные последствия для юных участников.

Смерть 18-летнего Дмитрия Николаева, ученика 20-й группы Сальского казачьего кадетского лицея, стала очередным трагическим известием из зоны проведения специальной военной операции (СВО). По данным телеграм-канала «Сальский паб», молодой кадет погиб 27 июля, выполняя боевое задание. Точная локация происшествия и обстоятельства гибели вызывают множество вопросов у граждан, родных и однокурсников. Семья и учебное заведение, в котором Дмитрий готовился к службе Отечеству, сейчас переживают глубокое горе. В публикациях социальных сетей распространяются фотографии юноши в форме, к месту его гибели возлагают цветы. По официальным данным Министерства обороны РФ, с начала операции в регионе погибли десятки тысяч военнослужащих, среди которых немало молодых кадровых курсантов, что подчёркивает масштаб вызовов для системы военной подготовки.

Ростовскую область захлестнула новая волна коррупционных скандалов: с ноября 2023 года под прицелом силовиков оказались представители почти всех крупных ведомств. Первые задержания показали — в регионе нет неприкасаемых. Начальник отдела развития растениеводства минсельхоза Николай Ляхов и глава Миллеровского района Олег Коваленко стали лишь первыми фигурантами череды уголовных дел. По данным ТАСС (https://tass.ru/obschestvo/1882635), с начала года следственными органами возбудили не менее 12 новых производств о взяточничестве, а число проверок увеличилось на 35%.

В ночь на 29 июля 2025 года пассажирский поезд № 59 сообщением Новокузнецк — Кисловодск получил серьёзные повреждения при падении обломков беспилотного летательного аппарата на станции Сальск Северо-Кавказской железной дороги. По данным губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря, в результате атаки БПЛА пострадали контактная сеть и два вагона, возникло возгорание. К счастью, пассажиров эвакуировали своевременно, пострадавших нет.

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь поручил экстренно оптимизировать механизм выплат компенсаций гражданам и организациям, пострадавшим от ударов беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Мотивом стала серьёзная динамика атак: за последние семь дней зафиксировано не менее семи случаев повреждения жилых и хозяйственных объектов, разбито несколько крыш, пострадали автомобили и люди. Рост числа инцидентов потребовал от властей пересмотра действующих процедур, чтобы убрать бюрократические задержки и обеспечить оперативный статус комиссий по оценке ущерба. «Нужно переформатировать работу, чтобы комиссии принимали решения максимально быстро и существенно сократили сроки возмещения ущерба», – подчеркнул Слюсарь на оперативном совещании с главами муниципалитетов и профильными ведомствами. Источник: Donnews.ru

В этом году Ростов-на-Дону вновь доказывает, что он — один из ключевых центров барной культуры страны. 20 местных заведений вошли в расширенный лонг-лист независимой премии Where2Drink Russian Bar Awards 2025, где представлено свыше 700 баров со всех уголков России. Такой результат свидетельствует не только о высоком уровне сервиса и оригинальности коктейлей, но и об активном развитии гостеприимства в регионе. По итогам голосования более чем 500 экспертов — барменов, сомелье, рестораторов и управляющих — влияние Ростова на общенациональную барную карту стало по-настоящему заметным1.

Покупка квартиры по переуступке прав — практическое решение для тех, кто не хочет ждать окончания строительства и готов воспользоваться выгодным предложением на первичном рынке. Такой механизм позволяет получить право требования недвижимости в новостройке еще до ввода объекта в эксплуатацию, часто с выгодой до 20–30 %. В основе сделки лежит договор цессии, по которому один дольщик передаёт другому права по ДДУ. Важно тщательно проверить репутацию застройщика, юридическую чистоту документов и отсутствие задолженностей у цедента. По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), в первом квартале 2025 года каждая пятая сделка с новостройками заключалась через переуступку прав, что подтверждает растущий интерес к этому формату. В этом материале вы получите полный набор инструментов: от критериев выбора квартиры до подробной инструкции по оформлению и полезных советов для безопасной покупки.

В конце июля 2025 года Ростовский гидрометцентр обнародовал результаты мониторинга гамма-излучения в Ростовской области и в 100-километровых зонах вокруг радиационно-опасных объектов Южного федерального округа. Замеры показали, что мощность эквивалента дозы варьировала от 0,09 до 0,15 микрозиверта в час (10,4–17,3 микрорентгена в час) в большинстве точек, а вблизи Ростовской АЭС — от 0,10 до 0,15 мкЗв/ч (11,5–17,3 мкР/ч). Эти значения укладываются в естественный фон и не несут угрозы здоровью населения. Согласно отчету Северо-Кавказского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (Росгидромет), экстремально высокого уровня радиоактивного загрязнения не зарегистрировано. Жители региона обсуждают результаты и сравнивают их с прошлыми замерами, однако серьезных отклонений не выявлено.

Каждый год на сайте конкурса «Российское дерево года» тысячи голосов определяют звёзд природы страны. В 2025-м уникальный шанс покорить сердца жителей и экспертов получил гигантский экземпляр ивы из Ростовской области, прозванной «Бабушкой Ива». Расположенная в хуторе Дубовой на берегу реки Кундрючья, эта колоссальная ива знаменита своей ветвистой кроной диаметром 25 м и официальным статусом памятника живой природы. Местные рассказывают: во время разлива Кундрючьи весной 1986 года отбитая ветка проросла в пойме и со временем выросла в дерево-гигант.

Первый день представления доказательств защиты на судебном заседании 28 июля привлёк пристальное внимание общественности. Адвокат Артур Мелоян заявил ходатайство о признании недопустимыми ключевых материалов, на которых настаивает обвинение: аудиозапись разговора Виталия Кушнарева и директора «Т-Транс» Николая Селезнева, видеозапись оперативного эксперимента, протоколы осмотра дисков и экспертизы, а также скриншоты переписки в мессенджере WhatsApp. По версии защиты, аудио могло быть смонтировано при переносе с диктофона на ноутбук и последующей записи на CD-диск сотрудниками ФСБ. Эти сомнения подкреплены указанием на отсутствие надлежащей фиксации цепочки хранения и оформления доказательств.

В жаркие июльские дни 2025 года мэрия Ростова-на-Дону приняла решение перенести плановое отключение холодного водоснабжения, которое изначально было запланировано на 30–31 июля в Первомайском, Ворошиловском и Октябрьском районах. Согласно заявлению главы города Александра Скрябина, аномальная жара с дневными температурами выше +35 °C создаёт риски для здоровья горожан при временном отсутствии воды. По данным Росгидромета, среднесуточные температуры в июле превысили многолетнюю норму на 5–7 °C, что спровоцировало несколько дней аномальной жары и повышенную нагрузку на систему водоснабжения. Специалисты пришли к выводу, что оставлять жителей без водоснабжения в пиковые дни жары нецелесообразно и опасно. Отложенные работы состоятся через две недели — в середине августа.

В Тарасовском районе Ростовской области 33-летний местный житель стал фигурантом резонансного уголовного дела после того, как оперативники обнаружили на его приусадебном участке незаконную плантацию конопли. По данным пресс-службы ГУ МВД России по Ростовской области, мужчина сам снял семена дикорастущих растений и высадил 26 кустов в огороде собственного дома. Во время санкционированного обыска правоохранители изъяли все растения, после чего образцы направили на экспертизу для определения концентрации тетрагидроканнабинола. По оценке экспертов, содержание ТГК превышало допустимые пороговые значения. Действия подозреваемого квалифицированы по статье 231 УК РФ «Незаконное культивирование растений, содержащих наркотические или психотропные вещества либо их прекурсоры». Максимальная санкция по этой статье — лишение свободы до двух лет. Дополнительно выяснилось, что мужчина уже подвергался административному аресту за употребление запрещённых веществ и сейчас удерживается под стражей на трое суток.

Региональное правительство Ростовской области объявило о масштабном перераспределении средств бюджета на 2025 год, чтобы усилить поддержку ключевых социальных направлений. По словам врио губернатора Юрия Слюсаря, несмотря на сложную экономическую обстановку, расходы растут в интересах военных, медиков, учителей, пожилых жителей и семей с детьми. Дополнительно выделят более 20 млрд рублей на образование, здравоохранение, ЖКХ и дорожное строительство, что на 15% превышает предыдущие показатели. Эта мера направлена на укрепление социального пакета и повышение качества жизни в регионах.

Ночной удар беспилотными летательными аппаратами по жилым кварталам Новочеркасска 23 июля 2025 года вновь обнажил риски для мирных жителей и городской инфраструктуры. В ту ночь три человека получили ранения средней и тяжёлой степени: две женщины и один мужчина были доставлены бригадой скорой помощи в Городскую БСМП, где оперативно провели хирургическое вмешательство и оказали необходимую поддержку. Одна из пострадавших уже вернулась домой после выписки, состояние второй стабилизируется, а третий пациент направлен в Ростовскую ГБУ РОКБ-2 для дальнейшей реабилитации. Ниже — подробная информация о текущем состоянии пострадавших, а также о последствиях атаки для городской инфраструктуры.

В Ростове-на-Дону стартовал масштабный проект по сохранению уникального фрагмента советской архитектурно-художественной культуры – мозаичного панно «Балканы», украшавшего фасад одноименного ресторана на Нижнебульварной. Активисты фонда «Внимание» и участники «Том Сойер Фест» собрали около четырёхсот тысяч рублей для реставрации этого символа городской истории, который после демонтажа в 2023 году был спасён волонтёрами. За несколько месяцев специалисты по мозаике проведут восстановительные работы в мастерской, устранив трещины и утраченные фрагменты, а затем вернут панно в центр города. Инициатива привлекла внимание более семидесяти добровольцев, желающих внести личный вклад в возрождение советского памятника. Проект подчёркивает важность сохранения культурного наследия и демонстрирует эффективность гражданских инициатив в регионах России.

В Краснодаре летом 2025 года начался суд над экс-председателем Ростовского областного суда Еленой Золотарёвой. Это уголовное дело Золотарёвой стало одним из самых резонансных явлений в российской судебной системе за последние годы. По версии следствия, высокопоставленные судьи получали взятки на общую сумму от четырёхсот тысяч до десяти миллионов рублей за вынесение «правильных» решений по гражданским и уголовным делам. Расследование стартовало в апреле 2023 года: после задержания Золотарёвой Басманный суд Москвы отправил её под стражу, а на протяжении двух лет следователи установили семь отдельных эпизодов коррупционной схемы. В числе обвиняемых — её заместитель Татьяна Юрова, экс-руководитель регионального управления судебного департамента Андрей Рощевский, бывший глава Железнодорожного райсуда Георгий Бондаренко и предприниматель Альберт Романов. Сегодня мы подробно разбираем, как развивалось уголовное дело Золотарёвой, какие суммы фигурируют в материалах расследования и как события могут повлиять на доверие к правосудию в России.

Минувшей ночью беспилотные летательные аппараты противника вновь нанесли удары по территории Ростовской области. По официальным данным врио губернатора Юрия Слюсаря атаки пришлись на Каменск-Шахтинский, Новошахтинск и Красносулинский район. В результате падения обломков возле хутора Васецкий вспыхнул пожар, оперативно ликвидированный силами МЧС. Жертв и разрушений жилого фонда удалось избежать, однако ситуация осталась напряжённой. Это уже третий ночной налёт за последние три дня: накануне дроны атаковали Волгодонск, Белокалитвинский и другие территории, а за два дня до того – Тарасовский, Миллеровский и Шолоховский районы. Рост активности БПЛА требует усиления мониторинга и подготовки экстренных служб.

Первый этап масштабного проекта по строительству крытого плавательного бассейна в Ростове-на-Дону стартовал на территории Гребного канала «Дон». По словам врио губернатора Юрия Слюсаря, уже оформлен земельный участок и проведены все необходимые инженерные коммуникации. Для возведения современной спортарены потребуется более 250 млн рублей из федерального бюджета, что делает объект одним из самых дорогих и амбициозных в регионе. Ожидается, что новый бассейн позволит организовать круглогодичные тренировки по триатлону, гребному спорту и байдаркам с каноэ, повысит привлечение молодежи к здоровому образу жизни и станет точкой притяжения для крупных соревнований[1].

Начиная с 00:01 30 июля и до 12:00 31 июля 2025 года жители Ростова-на-Дону столкнутся с масштабным временным отключением холодной воды. Как сообщает официальный сайт Ростовводоканал, это связано с переподключением одного из ключевых водоводов «Восточный», построенного в 1989 году. Эксплуатация старых труб повышает риск аварийных ситуаций, поэтому специалисты проводят плановые работы для замены изношенных участков. Под ограничения попадут сразу несколько крупных районов города и пригорода, включая жилые массивы, садоводческие товарищества и социальные объекты. Мы также расскажем, как правильно запастись водой, сохранить комфорт и минимизировать неудобства во время плановых работ. Узнайте важные детали, чтобы избежать лишнего стресса и организовать быт в период ограниченного водоснабжения.

Ночью 26 июля в Миллеровском районе Ростовской области произошёл трагический инцидент: пожар в частном доме на хуторе Ивановка унес жизни двух сестер, шестилетней и восемнадцатилетней. Соседи сообщили о возгорании в пристройке, откуда огонь стремительно перекинулся на жилое здание многодетной семьи. Мать успела вывести на улицу четырёхлетнюю дочь, девятилетний мальчик в момент ЧП находился у соседей. Пожарные расчёты ГУ МЧС оперативно локализовали пламя на площади 80 м² менее чем за час. При разборе завалов в одной из комнат обнаружили тела двух погибших. Причины возгорания выясняются в рамках проверки прокуратуры и Следственного комитета.

В начале недели на юге европейской части России, включая Ростовскую область, ожидается аномальная жара, которая по прогнозам Гидрометцентра России достигнет отметок +38…+40 °C. По словам научного руководителя ведомства Романа Вильфанда, это крайне высокие температуры, сочетающиеся с усиленной активностью ультрафиолетового излучения, способного вызвать тепловые и солнечные удары. Местами воздух прогреется до рекордных значений, а кратковременные дожди с грозами, запланированные на 28–30 июля, не компенсируют длительную засуху. Сельхозпроизводители уже фиксируют пересушенность почвы и риски потерь урожая. В таких условиях особенно важно сократить время пребывания на солнце, использовать солнцезащитные средства и пить больше воды, чтобы избежать перегрева и обезвоживания.

Свершилось долгожданное событие в духовной жизни Ростовской области: Русская Православная Церковь официально причислила протоиерея Иоанна Домовского к лику святых, сделав его новым небесным покровителем донского края. Мало кто сегодня помнит, что отец Иоанн служил на Дону в 1920–1930-е годы и снискал любовь прихожан благодаря проникновенным проповедям, утешавшим людей в тяжёлые послереволюционные времена. По данным официального сайта Patriarchia.ru, с момента кончины почитание пастыря распространилось за пределы региона, привлекая паломников из разных уголков страны. В постановлении Священного Синода отмечено, что память святого отмечается 9 марта и 9 сентября, а ключевой церемониал состоится 7 сентября в День Донской иконы Божией Матери. Врио губернатора Юрий Слюсарь назвал это решение источником духовной радости для всего донского народа и призвал верующих укреплять свою веру молитвой к отцу Иоанну. Именно в его словах многие находили утешение и опору, а сегодня наследие Домовского рассматривается историками как важный этап становления религиозного самосознания всего юга России. В шести храмах области уже создаются специальные иконостасы и часовни для хранения его образов и почитаемых мощей.

В середине лета 2025 года Ростовская область оказалась в центре внимания федеральных и региональных СМИ: 24 июля в Новошахтинске вспыхнул крупный пожар в торговом центре, унёсший жизни спасателя и сотрудницы ТЦ. В тот же период ФСБ задержало главу Миллеровского района по подозрению в превышении полномочий при передаче котельных. Тем временем в Ростове готовятся открыть первый в Левенцовке парк имени 80-летия Победы, а общественный транспорт планируют перевести на брутто-контракты с июля 2026 года — на это потребуется около 15,6 млрд рублей. Наконец, аграрии бьют тревогу: дефицит кормов грозит резким сокращением поголовья скота. Все цифры и события подтверждены Минсельхозом РФ и официальными ведомствами.

Ростовская область, крупнейший арбузный регион России, в 2025 году зафиксировала обвал урожайности бахчевых. По словам фермеров, затянувшаяся засуха сократила объемы производства вдвое: с прежних 60 тонн до 30 тонн с гектара. Ранние «Топ Ган» вызрели на неделю быстрее, что не компенсировало дефицит влаги. Усыхание почвы и отказ от полива на значительной части полей усугубляют кризис и ставят под угрозу стабильность местного рынка бахчевых. Такая ситуация уже отражается на оптовых ценах, поднявшихся до 150–200 ₽ за килограмм. По данным Росгидромета (https://www.meteorf.ru), в регионе температура на 40% выше нормы, а осадков выпало на 30% меньше.

В начале июля в станице Тацинской Тацинского района Ростовской области произошёл шокирующий инцидент: отец пострадавшей подростка выложил в Сеть видео, на котором мужчина несколько раз наносит удар 17-летней обидчице дочери, а затем заставляет её стоять на коленях перед камерами и просить прощения. По данным пресс-службы ГУ МВД России по Ростовской области, конфликт начался после того, как находящаяся в состоянии алкогольного опьянения 17-летняя школьница напала на свою 16-летнюю сверстницу, причинив ей телесные повреждения. Родственники обратившейся за помощью девушки записали происходящее на камеру, и ролик быстро разлетелся по социальным сетям, вызвав широкий общественный резонанс и вопросы о границах допустимого воспитания.

В историческом центре донской станицы Мелиховской на «Авито» появилось предложение, которое не может оставить равнодушным ни одного ценителя архитектуры и истории. Дореволюционный особняк купца III гильдии Ивана Шеповаленкова, построенный в XIX веке, выставили на продажу всего за 6 млн ₽. Здание сохранило аутентичную лепнину, резные наличники и высокие потолки; в нём проведены газ, вода и электричество. По данным Росреестра, в 2023 году средняя цена на исторические дома в Ростовской области выросла на 12 % (источник: https://rosreestr.gov.ru). Объект расположен в 100 км от Ростова-на-Дону и в 15 минутах ходьбы от реки Дон. Такой лот — редкая возможность приобрести памятник культуры и выгодно инвестировать: подобные предложения на рынке появляются не чаще одного раза в несколько лет.

Сегодня в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону на улице Герасименко произошло серьёзное дорожно-транспортное происшествие: шестилетняя девочка попала под колёса автомобиля «Шкода Рапид», которым управлял мужчина 1981 года рождения. Инцидент случился около 11:35, когда ребёнок переходил проезжую часть вне зоны пешеходного перехода, справа налево по ходу движения машины. По информации пресс-службы Госавтоинспекции Ростовской области, ребёнка незамедлительно доставили в городскую больницу с травмами различной степени тяжести. Полиция выясняет все обстоятельства произошедшего, в том числе скорость автомобиля, видимость и наличие предупреждающих знаков.

С начала августа 2025 года Ростов-на-Дону столкнется с масштабными изменениями в работе городского транспорта: власти введут временные ограничения движения на ключевых улицах Центрального района и Западного микрорайона. Причиной стала необходимость проведения капитального ремонта ливневой канализации, водопроводных сетей и оптимизация дорожного движения в переулке Университетском. Департамент автодорог ожидает, что такие меры позволят разгрузить загруженные магистрали и повысить пропускную способность улиц, однако горожанам стоит заранее планировать маршруты с учётом новых односторонних участков и полномочных перекрытий. В этой статье мы собрали подробный график работ, актуальную информацию о сроках и рекомендациях для водителей и пешеходов.

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь и министр спорта РФ Михаил Дегтярёв договорились о совместной работе по развитию спортивной инфраструктуры региона. Ростовская область демонстрирует высокий интерес к активному образу жизни: более 60 % жителей регулярно занимаются физкультурой и спортом (Источник: https://rosstat.gov.ru). Для удовлетворения растущего спроса необходима масштабная модернизация существующих объектов и создание новых. Речь идёт о ремонте десятков стадионов с устаревшими трибунами, беговыми дорожками и системами освещения, а также о строительстве крытого бассейна на гребном канале «Дон». Федеральная поддержка позволит обновлять по два стадиона ежегодно и завершить возведение бассейна с инвестициями свыше 250 млн ₽. Проект уже одобрен техническими службами, готова проектная документация и обеспечен доступ к инженерным коммуникациям.

В марте 2024 года в Первомайском районном суде Краснодара прошёл первый открытый процесс по делу экс-председателя Ростовского областного суда Елены Золотаревой и четырёх её предполагаемых соучастников, обвиняемых в получении взяток в особо крупном размере. По версии следствия, с 2022 года они систематически получали незаконные вознаграждения за «нужные» решения по гражданским и уголовным делам – от 400 тыс. до 10 млн руб. Следствие подробно описало четыре ключевых эпизода, включая вмешательство в уголовное дело адвоката Романа Кузнецова и изменение гражданских приговоров в пользу местных бизнесменов. Подсудимые категорически отрицают свою вину, ссылаясь на отсутствие прямых доказательств и политический подтекст расследования. По данным Генпрокуратуры РФ (https://genproc.gov.ru/), судебные слушания продолжатся в мае 2024 года. Общественность следит за развитием событий, а эксперты подчёркивают, что подобный уровень коррупции в судебной системе подрывает доверие к правосудию и требует максимальной прозрачности процесса.

Матч второго тура Российской Премьер-Лиги между «Ростовом» и московским «Динамо» подтвердил тревожную тенденцию жёлто-синих: в гостях на «ВТБ Арене» они снова не набрали ни одного балла. Гол Иванa Сергеева на 23-й минуте принёс бело-голубым минимальное преимущество, которое сохранилось до финального свистка. В концовке второго тайма мяч во владении ростовчан оказался ещё дважды, но рефери отменил гол «Динамо» из-за игры рукой. После двух туров на счету «Ростова» по-прежнему ноль очков, тогда как победы над «Крыльями Советов» и «Уралом» обеспечили москвичам шесть пунктов. На поле соперники встретились не только как клубы, но и с бывшими партнёрами: экс-главный тренер жёлто-синих Валерий Карпин наблюдал за игрой своих воспитанников Данилы Глебова и Максима Осипенко.

Ростовский трамвай вновь оказался в центре внимания: на 2025 год правительство области предложило рекордное финансирование проекта – 9,2 млрд ₽. При этом 7,6 млрд ₽ поступит из федерального бюджета, а свыше 1,5 млрд ₽ планируется привлечь из внебюджетных источников. Какие участки обновят и куда направят основную часть средств, пока не уточняется. Но уже сейчас можно оценить масштабы предстоящих изменений и возможные риски для жителей и инфраструктуры.

Сотни фронт-офисов многофункциональных центров (МФЦ) Ростовской области стали площадками для торжественных церемоний в честь профессионального праздника. Награды за выдающиеся достижения и высокий уровень обслуживания вручил заместитель губернатора Артём Хохлов, отметив, что «МФЦ — это, прежде всего, люди, их ответственность и компетентность». По словам губернатора врио Юрия Слюсаря, почётное звание «Лучший работник многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Дона» получили шесть специалистов, чья работа имеет огромное значение для комфорта жителей региона.

Вечером 25 июля в Первомайском районе Ростова-на-Дону произошло дерзкое нападение на аптеку, которое мгновенно облетело все региональные сводки. Двое злоумышленников, скрыв лица под медицинскими масками, сломали дверь в служебное помещение и, применив холодное оружие, нанесли фармацевту четыре ножевых ранения в ногу. После этого грабители похитили из кассы порядка 50 тысяч рублей и скрылись на такси, угрожая водителю физической расправой. Слаженная работа сотрудников полиции и бойцов Росгвардии позволила выйти на след преступников и задержать их менее чем за четыре часа. По данным Министерства внутренних дел РФ (https://мвд.рф), только за первый квартал 2025 года в регионе зафиксировано более 30 случаев разбоя с применением оружия, что на 12 % превышает показатели прошлого года.

27 июля 2025 года центр Ростова-на-Дону лишится привычной схемы движения общественного транспорта из-за масштабного летнего велопробега, который пройдёт с 9:00 до 12:00. Это ежегодное спортивно-массовое событие привлечёт несколько сотен любителей двухколёсного передвижения, что потребует временной приостановки движения троллейбусов по ключевым магистралям города. По информации администрации Ростова, контактная сеть будет отключена на проспекте Менжинского, Сельмаше, улице Шолохова и Ворошиловском проспекте, а маршруты №№ 1, 5, 6 и 9 перераспределят по альтернативным линиям, чтобы минимизировать простой пассажиров. Пассажирский транспорт в режиме ожидания столкнётся с кратковременными задержками и изменениями схемы движения, а на некоторых участках будет организована временная остановка и стоянка запрещена, что позволит обеспечить безопасность велосипедистов и снизить риск аварийных ситуаций [1].

В Миллеровском районе Ростовской области на хуторе Ивановка 26 июля 2025 года в 3:15 ночи произошёл страшный пожар, который унёс жизни двух сестёр — 6 и 19 лет. Сначала вспыхнула деревянная пристройка, а затем огонь перекинулся на жилой дом, где проживала многодетная семья из шести человек: родители и четверо детей. Мать успела вынести из охваченного пламенем дома 4-летнюю дочь, а 15-летнего сына в этот момент спасли соседи. Прибывшие на место 27 сотрудников МЧС и 11 единиц техники локализовали возгорание к 6 часам утра, потушив пламя на площади около 80 кв. м, однако спасти двух девочек не удалось.

Лето в Ростове-на-Дону всегда ассоциируется с палящим солнцем и поиском самых ярких способов охладиться и зарядиться энергией. Одним из самых востребованных активных развлечений последних лет стала прогулка на сапборде (stand-up paddle ­board) — уникальный формат водного спорта, который объединяет баланс, красоту вида с воды и ощущение полной свободы. Любители динамичных прогулок могут выбрать маршрут на Дону или отправиться в сап-тур на необитаемый остров, а сторонники медитации оценят утреннюю йогу на доске под пение птиц. Такой досуг подходит для друзей, семей с подростками и тех, кто хочет наедине со своими мыслями ощутить гармонию с природой. В этой подборке — пять проверенных станций и клубов, где безопасность, профессиональные инструкторы и богатый выбор программ гарантируют незабываемый отдых на воде.

Ночью 26 июля 2025 года Зимовниковский район Ростовской области оказался в центре трагических событий: вследствие прицельного удара беспилотного летательного аппарата (БПЛА) на автодороге Зимовники—Ремонтное—Элиста загорелся легковой автомобиль, в котором находились двое человек. От полученных травм оба пассажира скончались на месте, их личности сейчас устанавливаются. О произошедшем сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь, подчеркнув, что на месте происшествия уже работают следователи и специалисты экстренных служб. Налёт дронов продолжался всю ночь: система ПВО отражала атаки в Каменске-Шахтинском, Миллеровском, Красносулинском и других районах. Напомним, что 25 июля область подверглась массированному налёту из 23 БПЛА, а 4 июля в Миллеровском районе дрон разбил крышу жилого дома и унес жизнь 75-летней пенсионерки.

Минувшей ночью 26 июля 2025 года Ростовская область оказалась в эпицентре беспрецедентной массированной атаки беспилотных летательных аппаратов. По оперативным данным, система ПВО отражала удары сразу 23 дронов, направленных на Каменск-Шахтинский, Тарасовский, Миллеровский, Красносулинский и Шолоховский районы. В хуторе Чукаринском Шолоховского района из-за падения БПЛА полностью обесточены частные дома по улице Терновая. Обломки устройств повредили кровлю и фасад одного жилого строения, выбили стекла, а также разрушили несколько хозяйственных построек. Дополнительным фактором опасности стало возгорание сухой травы во дворах: пожарным удалось локализовать пламя в считанные минуты, предотвратив распространение огня. По предварительным данным, пострадавших среди мирного населения нет, информация уточняется [1].

С 1 августа 2025 года в Ростове-на-Дону начнут масштабный ремонт кольцевой развязки на пересечении улиц Таганрогской и Малиновского. Этот проект направлен на повышение безопасности дорожного движения и улучшение инфраструктуры въездных групп города. По информации мэра Александра Скрябина, работы предусматривают полное обновление асфальтового покрытия, расширение радиуса правого поворота, а также модернизацию тротуаров и обустройство новых остановочных карманов. Особое внимание уделят перемещению автобусной остановки «Пост ГИБДД» на более безопасное расстояние от перекрёстка и установке заездных карманов со специальными посадочными площадками. Дополняет реконструкцию установка новой стелы на въезде, символизирующей воинскую славу Ростова и единение русского народа. Поэтапный подход позволит минимизировать заторы и обеспечить комфорт для автомобилистов и пешеходов.

В Новочеркасске компания «Ингениум» заложила первый камень «Завода Градиент» в особой экономической зоне «Ростовская». К 2026 году здесь планируют запустить производство промышленных холодильников, станций холодоснабжения, насосных установок и шкафов управления, полностью работающих на природном хладагенте. Технология уже доказала эффективность: энергопотребление сокращается на 25–30% по сравнению с фреоном, при этом оборудование остаётся экологически безопасным. Общий объём инвестиций составил 533 млн рублей, а к 2028 году мощность завода вырастет до 500 единиц продукции в год.

В разгар летней кампании 2025 года Морозовский район Ростовской области превратился в центр общественного внимания: на капитальный ремонт социальных и коммунальных объектов уже потрачено более 120 млн рублей из областного бюджета. Глава района Пётр Тришечкин доложил врио губернатора Юрию Слюсарю о завершённых работах в центральной больнице, поликлинике и детском саду, а также сообщил о начале восстановительных мероприятий в сельских домах культуры и центральной библиотеке. Масштабный проект затрагивает не только здравоохранение и культуру, но и водоснабжение, дороги и спортивную инфраструктуру: в посёлке Знаменка по программе «Сделаем вместе!» уже монтируют экопарк, площадку ГТО и спорткомплекс. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), в регионе растёт доля средств на ЖКХ, что даёт мощный толчок развитию отдалённых территорий.

Суд Южного окружного военного суда 25 июля 2025 года признал виновными 19-летнего жителя Красноярска и 17-летнего подростка из Новосибирска в попытках поджога двух районных военных комиссариатов в Ростове-на-Дону. По материалам следствия, обвиняемые вступили в переписку через мессенджер Telegram с представителями террористической организации и получили чёткие инструкции по разведке объектов и поджогу зданий. В ходе подготовки молодые люди изучили режимы охраны, точки установки видеокамер и маршруты патрулей. Сотрудники ФСБ задержали злоумышленников непосредственно во время закладки самодельных зажигательных устройств у входов в оба военкомата. Приговор по статьям «Террористический акт» и «Организация деятельности террористической организации» был оглашён в закрытом режиме.

С 00:01 30 июля до 12:00 31 июля 2025 года несколько крупных районов Ростова-на-Дону и близлежащие пригороды окажутся без холодной воды. Такое масштабное отключение планируется в связи с необходимостью замены изношенного участка водовода «Восточный», построенного ещё в 1989 году. По оценкам специалистов, степень износа коммуникаций превышает 70 %, что повышает риск аварий и вынужденных срочных ремонтов в перспективе. В пресс-службе «Ростовводоканал» отметили, что после модернизации пропускная способность магистрали увеличится до 15 %, а число внеплановых отключений сократится на 30 %. Более тысячи жилых домов, несколько сотен садоводческих товариществ и социально значимые объекты – школы, поликлиники, торговые центры – на время работ останутся без стабильного водоснабжения. Администрация города организует выездную раздачу питьевой воды и установит мобильные станции общей ёмкостью 24 тыс л. Жителям рекомендуют заранее позаботиться о запасах и ограничить использование бытовых приборов, потребляющих воду, на период ремонта.

За последние пять месяцев 2025 года Ростовская область продемонстрировала впечатляющий результат: рост оборота розничной торговли составил 105,2%, тогда как среднероссийский показатель остановился на уровне 102,3% по данным Росстата Росстат. Такое ускорение вывело регион на стабильную пятую позицию в стране по объёму продаж, создавая благоприятный фон для расширения торговой сети и привлечения новых инвестиций. Более того, суммарный объём розничного оборота за год превысил 1 802 млрд рублей, а за первые пять месяцев 2025-го — около 828 млрд. Эти цифры подтверждают возрастающий интерес как крупных федеральных ретейлеров, так и локальных предпринимателей к потребительскому рынку юга России.

Известный российский автодилер «КлючАвто» объявил о полном прекращении работы в Ростове-на-Дону: с июля 2025 года закрыты автоцентры на улицах Текучёва, Малиновского и Вавилова. В официальном чате компания объяснила ситуацию «техническими причинами», отказавшись уточнить детали и пообещав уведомить клиентов при возобновлении работы. Однако анализ реструктуризации, начатой в 2024 году, и ликвидации дочерних юрлиц говорит о более глубоком кризисе. Одновременно закрылись салоны в Новосибирске, Барнауле и других сибирских городах. На фоне общего падения авторынка, зафиксированного Автостатом, и снижения автокредитования эксперты оценивают шансы компании на восстановление как невысокие.

26 и 27 июля 2025 года семейный курорт «Станция Морская» приглашает провести незабываемые выходные на праздновании Дня Нептуна. Гости оценят масштабную развлекательную программу, включающую яркое файер-шоу, музыкальные выступления под открытым небом и королевскую дегустацию ароматной ухи. Первый абзац раскрывает ключевые элементы фестиваля, подчёркивает его уникальность для всей семьи и даёт понять, что отдых на Азовском море может стать поводом для ярких эмоций и необычных впечатлений.

Ростов-на-Дону в последнюю июльскую неделю 2025 года превращается в настоящий магнит для любителей исторических маршрутов и культурных событий. С 26 по 27 июля горожане и гости южной столицы получат возможность выбрать индивидуальные или групповые экскурсии по самым знаковым местам: от военно-исторического музея Донской казачьей гвардии до иммерсивных театрализованных прогулок по старинным дворикам. По данным Ростуризма, количество тематических туров выросло на 25% по сравнению с прошлым годом (https://tourism.gov.ru). Любители автобусных обзорных маршрутов отправятся в тур по центральным площадям и паркам, а тех, кто предпочитает водные пути, ждёт путешествие на теплоходе к станице Старочеркасская. Для тех, кто ищет необычные впечатления, в программе — мистические и гастрономические экскурсии, винтажная атмосфера XIX века и знакомство с древними традициями донских казаков. Подробное описание каждого маршрута, расписание и советы по бронированию собраны в этом обзоре, чтобы вы не упустили ни одного шанса открыть Ростов с новой стороны.

Лучшие колледжи Ростовской области по трудоустройству стали актуальным ориентиром для сотен тысяч абитуриентов и их родителей, планирующих получение профессии в ключевых отраслях экономики. На официальном портале Министерства труда Российской Федерации опубликован развернутый рейтинг более 50 учебных заведений региона, в котором учитываются два равнозначных критерия: доля выпускников, устроившихся на работу в течение двух лет после завершения обучения, и медианная заработная плата этих специалистов на втором году работы. Показатели ранжируются по комбинированному индексу: чем выше значение, тем выше конкурентоспособность кадров. Итоговый рейтинг отражает современные тренды рынка труда Ростовской области, показывает востребованность профессиональных компетенций в атомной и горнодобывающей отраслях, а также в сфере транспортного и легпрома. Данный анализ представляет практический интерес для тех, кто выбирает образовательную траекторию с прицелом на быстрое трудоустройство и достойный уровень дохода.

Вечером 24 июля на дорогах Ростовской области сразу в нескольких районах произошла череда ДТП с участием мотоциклистов, унеся одна жизнь и оставив пострадавших. События разворачивались на трассе Шахты—Цимлянск, а также в хуторах Красный Октябрь и Большой Лог, где водители двухколесного транспорта не справились с управлением. В результате столкновения со «Газелью» и иномарками подростки получили травмы, а опытный мопедист погиб от полученных повреждений. Такая серия аварий подчеркивает острую проблему безопасности на региональных дорогах и задает вопросы о необходимости усиления контроля скорости и образовательных программ. Данный материал предлагает глубокий анализ причин, статистических данных и возможных мер профилактики на основе официальных источников.

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» заняла выдающееся второе место в России по скорости строительства жилья. По данным Единого ресурса застройщиков (22 июля 2025)Источник, средний срок возведения одного жилого объекта сократился до 585 дней. Это показатель опережает большинство конкурентов и соответствует высоким федеральным стандартам, установленным законом 214-ФЗ. Благодаря системе эскроу-счетов дольщики получают гарантированную защиту своих инвестиций, а компания раскрывает ход работ на всех этапах в онлайн-режиме. Под личным контролем генерального директора Юрия Иванова каждый бетонный и монтажный этап проходит строгую проверку, что позволяет одновременно сохранять темп и качество при возведении 82 многоквартирных домов общей площадью более 1,17 млн м².

24 июля 2025 года утром в торговом центре Новошахтинска на улице Ленина произошёл вспышка крупного пожара. По прибытии пожарных подразделений ГУ МЧС по Ростовской области огонь охватил около 30 квадратных метров первого этажа. В процессе разведки и тушения специалисты обнаружили тело одной из сотрудниц ТЦ, перечёркивая жизнь человека. Поисковые работы для установления судьбы ещё одного пропавшего продолжаются в экстремальных условиях задымления и повышенной температуры. Ситуация осложнялась быстро распространяющимся пламенем, охватившим два этажа за считанные минуты. В ликвидации задействовали 84 человека и 29 единиц техники. Согласно официальному сообщению, открытое горение удалось полностью подавить к 12:25. Руководство МЧС подчёркивает важность соблюдения правил пожарной безопасности в общественных местах.

Правительство Грузии в августе 2025 года утвердило постановление № 389, которое открыло новые горизонты для иностранных IT-специалистов. Теперь эти высококвалифицированные работники могут получить временный вид на жительство в стране, что способствует привлечению лучших умов в сферу технологий. Основные критерии для получения разрешения на пребывание включают требование о подтвержденном доходе не менее $25,000 за последний год. Заработок должен быть получен минимум двумя выплатами, при этом, каждая из них должна быть реализована с промежутком в 30 дней. Это условие стало провести отбор среди высокообразованных профессионалов, что в свою очередь поднимает уровень IT-сектора в стране.

Подтвердить право собственности на недвижимость, узнать ее историю или кадастровую стоимость — все это можно благодаря выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2025 году стоимость выписок значительно возросла и в некоторых случаях увеличилась вдвое. Разберемся, какие виды выписок существуют, как и где их заказать, а также за что именно нужно платить.

Привязка дома к земельному участку – это важный шаг для всех владельцев недвижимости, поскольку отсутствие такой связи может привести к неприятным и даже серьезным проблемам. Процедура привязки обеспечивает защиту прав собственника и упрощает взаимодействие с различными государственными инстанциями. Например, продажа недвижимости становится легче, а налоговые обязательства – прозрачнее. Согласно информации Росреестра, в 2025 году многие покупатели стали настойчивее проверять привязку объектов, что добавляет важности этому вопросу. Кроме того, наличие привязки позволяет рассчитывать кадастровую стоимость правильно, избегая проблем с налогами. На данный момент, как и прежде, основным критерием интереса для покупателей является юридическая чистота сделки. Важно понимать, что только правильно оформленная недвижимость может привести к быстрейшим сделкам и адекватной оценке со стороны банков при получении ипотеки. В этой статье мы подробно расскажем, как привязать свой дом и почему это так важно для владельцев.

Покупка квартиры в новостройке всегда кажется перспективным шагом: новая отделка, современный дом и все преимущества жилого комплекса. Однако что делать, если выбраный вами проект уже распродан? В таком случае вам на помощь придет переуступка прав. Это способ приобрести квартиру от существующего дольщика, который по каким-либо причинам решил продать свое право требования. Понятие переуступки связано не только с правами на квартиру, но и с рисками, которые могут возникнуть в процессе. В этом материале мы подробно рассмотрим особенности переуступки, ее плюсы и минусы, а также подробно объясним, как правильно выбрать и оформить сделку.

Среди множества новостроек Москвы выделяются проекты, гармонично совмещающие преимущества городской инфраструктуры и естественной среды. В этом рейтинге представлены топ-10 жилых комплексов, где каждый сможет наслаждаться прогулочными аллеями, утренними пробежками у водоёмов и пикниками на зелёных газонах, не покидая жилого района.

Аналитический центр Домклик представил уникальное исследование рынка квартир старше 100 лет в ведущих российских городах. Рынок исторической недвижимости — это не просто ностальгия, а фундаментальная инвестиционная возможность, требующая глубокого анализа и понимания специфики местного законодательства. В этом посте мы проанализируем текущее состояние этого сегмента, представим портреты типичных квартир с историей, а также сопоставим цены и спрос на квартиры, расположенные в столицах и городах Золотого кольца. Важно отметить, что в России на данный момент представлено более 4000 квартир, построенных 100 и более лет назад. Из них 53,6% сосредоточены в Санкт-Петербурге, около 9% — в Москве, а 4,5% занимают квартиры в Ростове-на-Дону. Данное исследование позволяет лучше понять рыночные тренды и уникальные характеристики старинной недвижимости, а также оценить возможности для инвестирования.

Вопрос о том, куда вложить деньги, является актуальным всегда, особенно в условиях современных экономических изменений. Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться одним из популярнейших инструментов привлечения капитала. Жилые и коммерческие объекты недвижимости не только востребованы, но и способны приносить хорошую прибыль. В данной статье мы рассмотрим, как правильно инвестировать в недвижимость, какие существуют варианты вложений и на что обратить внимание в процессе выбора. Разберем, какие преимущества и недостатки могут поджидать инвесторов, а также актуальные советы от экспертов рынка.

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал важное решение, которое изменит транспортную инфраструктуру столицы и окружающих регионов. В ближайшие годы планируется продление Московских центральных диаметров (МЦД) до Ярославля, Тулы, Иванова, Твери и Смоленска. Это произойдет на фоне актуальности вопроса о транспортной доступности данных городов, где доехать до столицы на пригородной электричке сейчас довольно сложно. С каждым годом растут численность и мобильность населения России, и наличие качественной транспортной связи становится все более важным.

В последние годы в сфере жилищного строительства произошли значительные изменения. Ранее роль застройщика ограничивалась лишь возведением зданий и обеспечением их базовой инфраструктурой. Однако теперь девелоперы, такие как компания ЭНКО, осознали свою более глубокую задачу — создание дружелюбной атмосферы в жилых комплексах. Это не просто вопрос комфорта, а важный аспект формирования сообщества и социальной среды, где влияет всё: от проектирования до организации досуга. Сегодня обратим внимание на ключевые факторы, которые помогают девелоперам создавать дружелюбие среди жителей новых жилых комплексов.

В современном мире, где урбанизация становится все более интенсивной, города сталкиваются с необходимостью поиска инновационных решений для улучшения качества жизни. Одним из ярких таких примеров становятся сады на крыше – концепция, которая стремительно набирает популярность в крупнейших мегаполисах планеты. Эта уникальная идея благоустройства городского пространства, зародившаяся в Европе, распространилась повсеместно. Сегодня сады на крышах зданий можно встретить не только в европейских столицах, но и в мегаполисах Азии.

В Москве в 2025 году открыто почти 700 новых кафе и ресторанов, что стало рекордным показателем за последние два года. По данным пресс-службы мэра и правительства Москвы, в 2024 году было запущено 348 заведений, а в 2023 — 364. Это заметный рост на фоне более 22,6 тыс. действующих заведений. Процентное соотношение увеличения, по сравнению с 2010 годом, когда в Москве было лишь 8,5 тыс. кафе, впечатляет. Основная поддержка муниципалитета заключается в снижении барьеров для предпринимателей, переходе на онлайн-формат получения документов и упрощении установки летних веранд.

В Москве активно растет количество новостроек, удобных для жителей столицы. Способность быстро добраться до метро является важным фактором при выборе жилья. В данной статье мы рассмотрим лучшие жилые комплексы, которые находятся в радиусе пешей доступности от станций метро.

Согласно современным исследованиям, счастье молодого поколения подвергается серьезным испытаниям. В условиях быстрого роста цен на недвижимость, многие молодые россияне ощущают глубокое разочарование и неуверенность в будущем. В то время как ранее счастье у людей зависело от возраста, последние исследования показывают ухудшение эмоционального состояния именно молодежи. Ученые из Великобритании и США провели опросы в 46 странах и обнаружили, что молодые люди, достигшие совершеннолетия, теперь являются самой несчастной группой. Показатели тревожности и депрессии среди подростков достигают рекордных уровней. Упадок счастья непосредственно связан с доступом к рынку жилья, что становится ощутимым стрессором.

В 2025 году семейная ипотека продолжает оставаться одним из самых доступных способов для россиян приобрести жилье благодаря государственной поддержке. Эта программа, стартовавшая в 2018 году, помимо традиционных условий, претерпела изменения, что делает ее более привлекательной для многих семей. Благодаря субсидированным кредитам, доступность жилья возросла, и миллионы семей получили шанс на улучшение жилищных условий. В этой статье мы рассмотрим, какие условия надо выполнить для получения семейной ипотеки в 2025 году, где можно взять кредит и что необходимо знать о процентных ставках и размерах первоначального взноса.

Материнский (семейный) капитал — важная форма государственной помощи для российских семей с детьми, обеспечивающая поддержку в улучшении жилищных условий. Программа, запущенная в 2007 году, продлена до 31 декабря 2030 года, что делает возможность ее использования актуальной и сегодня. В данной статье мы рассмотрим, как правильно воспользоваться данной мерой поддержки для приобретения квартиры.

Москва — это не просто столица, но и центр притяжения для всех россиян. Здесь люди приезжают на работу или учёбу, насладиться культурой, развлечениями, уютными прогулками. Жить в Москве — мечта для многих, поэтому, если у вас появилась возможность приобрести квартиру, возникает вопрос: где же лучше всего купить жильё?

Москва продолжает привлекать внимание покупателей своим разнообразием новостроек. В условиях растущих цен на жилье эксперты выделили районы, где можно приобрести квартиру по доступной цене. На первом месте среди бюджетных локаций опережает Некрасовка, где средняя стоимость новостроек в июле составила 190,3 тыс. рублей за квадратный метр. Этот факт стал возможен благодаря вымыванию более дорогих предложений с рынка, что говорит о поступательном движении в направлении доступности жилья.

В последние годы Москва претерпевает значительные изменения в сфере недвижимости, и популярный район Патриарших прудов не стал исключением. Аналитики Kalinka Ecosystem прогнозируют, что уход шумных ресторанов из этого района окажется не только негативным для бизнесов, но и позитивным для рынка жилья. По данным экспертов, рост цен на первичную недвижимость здесь уже достиг 48% за последний год, а средняя цена за квадратный метр составляет 3,9 млн рублей. Заостряется внимание на том, что несмотря на закрытие ресторанов, интерес к жилью не угасает, а предложение на первичном рынке сокращается на 22%.

Ситуация на рынке недвижимости в России в 2025 году стала тревожной: девелоперы значительно сократили объемы инвестиций, вложив всего 124 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это изменение запечатлелось на фоне общего снижения интереса к земельным участкам под жилые проекты, что стало причиной снижения доли девелоперов в инвестиционных сделках до 30%. Когда-то они занимали более половины рынка, но теперь их влияние существенно ослабло, особенно после окончания ряда льготных программ по ипотечному кредитованию. Эта статья проанализирует текущее состояние рынка недвижимости, выделяя ключевые тенденции и причины падения инвестиций.

В Москве началась настоящая эволюция образовательной инфраструктуры: с момента укрупнения школ, начавшегося 13 лет назад, количество больших учебных заведений существенно возросло. В столице действуют шесть школ, каждая из которых вмещает более 2 тыс. учащихся. Эти учебные заведения отличаются не только своими размерами, но и современными условиями обучения, что делает их центрами притяжения для многих семей. Рассмотрим подробнее эти уникальные учреждения и их особенности.

В июле 2025 года рынок новостроек Москвы представил рейтинг районов с наиболее доступными квартирами. На первом месте у нас — Некрасовка. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составила всего 190,3 тыс. рубля. Это стало возможным благодаря вымыванию более дорогих лотов с рынка, что снизило общую стоимость жилья для будущих владельцев. Объективно, это очень привлекательное предложение, особенно для молодежи и семей с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не переплачивая. На вторую позицию попадает район Косино-Ухтомский, где цена составила 212,3 тыс. руб. за квадратный метр. Глядя на эту картину, можно заметить, что рынок стремительно адаптируется к потребностям покупателей, понижаются цены, что делает жилье доступнее. В третьем месте — район Новогиреево, с ценой 228 тыс. руб. за квадрат, что также отражает общие тенденции на рынке жилья в Москве.

Выбор между квартирой с отделкой и без — это вопрос, который волнует многих покупателей. Застройщики предлагают разнообразные варианты: от чистового ремонта до голых стен. Каждому из них есть свои плюсы и минусы. Если вы решаете, что для вас важнее — комфорт переезда или возможность создать индивидуальное пространство, стоит изучить подробнее, что включают в себя разные уровни отделки.

Владельцы недвижимости имеют законное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако существует ряд категорий граждан, которые могут жить в квартире без согласия собственника. Рассмотрим, кто входит в эту категорию и каково их правовое положение.

С января по июль 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы лидируют проекты таких застройщиков, как ГК ФСК, ПИК и «Эталон». Это информация, которую следует знать тем, кто интересуется актуальными трендами в недвижимости. Основные громадные объемы сделок были зафиксированы в числе проектов, представленных на рынке недвижимости, что может привести к потенциальному росту инвестиций. В категории Топ-5 проектов по объему сделок в Москве на первое место вышло «Движение. Говорово» от ФСК с 1149 сделками, за ним следуют проекты ПИК: «Бусиновский парк» с 850 сделками и «Московречье» с 782 сделками.

Девелоперская группа “Самолет” сообщила о значительном сокращении численности сотрудников, которая уменьшилась на 31% за последний год, достигнув 6,77 тысячи человек. Эти данные представлены в финансовой отчетности компании за первое полугодие 2025 года. По состоянию на 30 июня 2024 года численность работников составляла 9819 человек, что указывает на серьезные изменения в кадровой политике компании. Одной из причин указано оптимизация работы, связанная с оценкой и продажей непрофильных активов, а также внедрением технологий на основе искусственного интеллекта для повышения производительности труда.

В июле 2025 года рост цен на рынке новостроек Москвы удивил активным движением цен, где «титул» самого доступного жилья получил район Некрасовка. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, актуальная средняя цена 1 квадратного метра здесь составила 190,3 тыс. рублей. Такие цифры привлекают внимание и создают конъюнктуру для новоселов, стремящихся к комфортному и бюджетному жилищу в столице. В этом посте мы подробнее рассмотрим районы, где цены доступны, а качество жизни не вызывает сомнений.

Недвижимость в Санкт-Петербурге продолжает активно развиваться, особенно в первой половине 2025 года. Один из ключевых игроков, холдинг Setl Group, представил несколько крупных проектов, которые стали лидерами продаж. В этом материале мы рассмотрим ТОП-5 самых успешных объектов, а также текущие тренды на рынке недвижимости города и Ленинградской области.

Масштабные жилые комплексы, которые возникают на окраинах крупных городов или на месте старых промышленных зон, становятся все более распространены на современном градостроительном ландшафте. Их реклама часто предлагает образы комфортного жилья с развитой инфраструктурой и зелеными зонами. Однако, за блестящими фасадами новых зданий скрывается суровая реальность, с которой сталкиваются новоселы. Основная проблема заключается в том, что плотная застройка происходит без своевременного развития необходимой инфраструктуры, что порождает многоплановые проблемы. Ниже рассмотрим ключевые недостатки масштабного строительства.

Осенью 2025 года на рынке новостроек Москвы наблюдаются прогнозы о росте цен, что во многом будет зависеть от изменений ключевой ставки Центробанка. По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличились на 21%, что свидетельствует о начале оживления в отрасли. Тем не менее, средняя цена квадратного метра по региону снизилась на 1%, составив 371,4 тыс. руб., что указывает на нестабильную ситуацию на рынке. Основными факторами роста спроса стали запуск программ стимулирования застройщиками и увеличение доли одобряемых ипотечных заявок в банковском секторе. Также важно отметить снижение процентных ставок по банковским депозитам, что заставляет потенциальных покупателей переориентироваться с депозитов на покупку жилья.

В Ташкенте планируется построить Национальный музей Узбекистана, архитектурный проект которого разработан японским архитектором Тадао Андо, лауреатом Притцкеровской премии. Открытие нового музейного комплекса ожидается в 2028 году, и его уникальная архитектура обещает стать новым символом культурной идентичности страны. Здание будет иметь форму круга, квадрата и треугольника, что символизирует единство и гармонию между Востоком и Западом. Объект располагается на территории более 8,5 тыс. кв. м и включает в себя не только выставочные залы, но и библиотеку, лекторий, учебные комнаты и террасу с зоной отдыха.

Жители коттеджных поселков могут наслаждаться уникальным сочетанием уединения и комфорта загородной жизни, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре и удобствам. Эти поселки могут быть привлекательным вариантом для многих семей, ценящих тишину и природу. В этой статье мы подробно рассмотрим, что из себя представляют коттеджные поселки, их управление, плюсы и минусы, а также чем они отличаются от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Почтовый адрес – это не просто набор символов, а важный элемент, который определяет статус вашей недвижимости. Без него владельцы домов и участков сталкиваются с многими проблемами, начиная от невозможности реализации недвижимости и заканчивая трудностями в получении государственных услуг. Для успешного проживания на своей земле и обеспечения законности своего имущества важно знать, как правильно оформить адрес для жилья или земельного надела.

В России есть реальная возможность получить земельный участок для строительства жилья без оплаты. В зависимости от региона, государственные программы предлагают бесплатные земельные наделы определённым категориям граждан. За последние годы условия предоставления земли изменились, но ключевые факторы остались неизменными — это соблюдение законодательства и правильное оформление. В этой статье мы расскажем, каким образом вы можете стать владельцем бесплатного земельного участка, каковы основные категории граждан, имеющие право на такую льготу, и какие шаги нужно предпринять для успешного оформления.

Договор ренты представляет собой уникальную сделку, в которой собственник недвижимости передает право на имущество другой стороне взамен на регулярные выплаты или предоставление ухода. В большинстве случаев такие соглашения заключаются между пожилыми людьми, которые не могут полностью себя обеспечить, и лицами, готовыми взять на себя обязательства по финансовому обеспечению и уходу за ними. Первое, что стоит понимать — рента может быть оформлена как пожизненно, так и в виде постоянных платежей. Ключевыми в оформлении такого рода сделок являются юридическая грамотность и понимание уникальных особенностей каждой модели ренты. Это важно для минимизации рисков как для собственника, так и для плательщика.

Аренда жилой недвижимости — это возможность получать дополнительный доход, однако многие собственники не выполняют свою налоговую обязанность и не декларируют полученные суммы. ФНС России активно разрабатывает методы и стратегии для выявления нарушителей, что приводит к увеличению числа налоговых проверок. Итак, каковы же способы, которыми налоговые органы могут узнать о неуплате налога на доход от аренды? Переходя к сути вопроса, важным моментом является то, что закон обязывает налогоплательщиков декларировать полученные ни в каком случае, что делает уклонение не просто нецелесообразным, но и рискованным.

Потеря документов на недвижимость — это неприятная ситуация, которая может вызвать страх и панику. Однако важно понимать, что это не влечет за собой утрату права собственности на ваше жилье. Все сведения о владельцах и характеристиках объектов хранятся в государственном реестре, что позволяет восстанавливать документы без особых трудностей. В этой статье мы расскажем о необходимых действиях, чтобы вернуть утраченные документы и избежать проблем с недвижимостью.

Эскроу-счет — это банковский инструмент, который с момента своего появления в России более пяти лет назад значительно изменил процесс покупки жилья на первичном рынке. Главная цель этого механизма — защитить права дольщиков и обеспечить финансовую безопасность сделок с недвижимостью. С помощью эскроу-счетов покупатели могут чувствовать себя уверенно: деньги замораживаются на специальном счете до тех пор, пока застройщик не выполнит все обязательства по строительству и не сдаст дом в эксплуатацию. Это позволяет предотвратить возникновение новых обманутых дольщиков. Подробно разберем, как работает эскроу-счет, какие преимущества он предоставляет и на что стоит обратить внимание покупателям квартир в новостройках.

Кадастровая стоимость недвижимости — это определение, которое в первую очередь используется для расчета налогов, таких как налог на имущество и на землю, а также для установления государственная пошлина при сделках с недвижимостью. Например, при оформлении нотариальных услуг или судебных исков кадастровая стоимость играет ключевую роль в окончательной сумме, которую необходимо оплатить. Она также определяет размер арендной платы муниципальных земельных участков и их выкупную стоимость. Важен не только сам процесс установления кадастровой стоимости, но и возможность оспорить её, если возникает необходимость. Где искать ошибочную кадастровую стоимость и как её исправить, давайте разберемся подробнее!

Выбор фундамента для частного дома — это не просто вопрос строительства, а важная задача, от решения которой зависит надежность и долговечность вашей постройки. Фундамент поддерживает конструкцию и защищает от негативных воздействий окружающей среды. Существует множество типов фундаментов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Факторы, определяющие выбор фундамента, включают климатические условия, тип почвы, этажность здания и его конструкцию. В этой статье разберем основы выбора наиболее подходящего фундамента, а также практические советы по материалам и технологиям.

Краткосрочные договоры аренды на срок 11 месяцев, как правило, не подлежат одностороннему расторжению. Эта информация основана на недавнем решении Верховного суда Российской Федерации. В этой ситуации компания, арендовавшая нежилое помещение для открытия колледжа, столкнулась с проблемой после того, как выяснилось, что помещение не подходит для запланированной деятельности. Арендатор решил расторгнуть договор, однако собственник указал на отсутствие законных оснований для досрочного отказа от сделки. Данное решение подтверждает важность соблюдения условий аренды, указанных в заключенном договоре.