Купить двухкомнатную квартиру, 85 м², 2 из 8 этажей

Ростов-на-Дону, Краснофлотский пер., 22

1 / 41

Общая площадь

85 м²

Этаж

2
12 990 000 ₽

152 824 ₽ / м²

Собственник

О здании

Тип дома

Об объекте

Жилая площадь

60.0

Кухня

15.0

Описание

От собственника

В продаже эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК ТЕАТРАЛЬНЫЙ (дом ПРЕМИУМ класса)

Дом кирпичный, высота потолков 3 метра, закрытая территория, консьерж, видео наблюдение по всему периметру, большая парковка внутри дома (есть места в любое время суток), так же есть подземный паркинг

Шикарное местоположение, тихое место, в 5 минутах ходьбы (Театральная площадь, парк Революции, парк Вити Черевичкина, Пушкинская, Б. Садовая), в шаговой доступности магазин Магнит, аптека, пекарня, пункты выдачи (Wildberries, OZON, Яндекс маркет)

В квартире остается вся мебель, техника и прочее, что присутствует на фото

По всей квартире выложен дорогой натуральный паркет, который сохранился просто в идеальном состоянии и положен правильными мастерами (не скрипит, не трещит и т.д)

На кухне дорогая профессиональная техника немецкого производителя NEFF (холодильник, посудомоечная машина, холодильник встроенный, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка) + немецкая сантехника BLANCO, кухонный гарнитур, так же из натурального дерева, все шкафчики с доводчиками, подсветкой, очень много мест для хранения, если интересно можете ознакомится с данной техникой в интернете, это не Китай который сейчас делают

В зале так же установлена дорогая модульная мебель фирмы (Москва) из натуральной кожи и натуральных пород деревьев (имеется 7 положений наклона спинок, кресла можно соединить по разному между собой, сделать спальные места, или просто удобное место для отдыха), бар, стол из натурального дерева, стенка, так же из натурального дерева (все с доводчиками), электрический камин

В каждой комнате установлены кондиционеры японской фирмы FUJITSU, обслужены в июне 2024 года (полная чистка внешних и внутренних блоков + дозаправка фреоном)

В спальне, большая 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом, большой шкаф (3 -х уровневый) + комод, вмещает очень много вещей и продуман для правильного размещения вещей

По всей квартире дизайнерская подсветка

Установлены рольставни на окнах

Так же установлено собственное видео наблюдение на вход в квартиру, выход из подъезда, паркинг + пожаробезопасность + сигнализация

В июне 2024 года так же обслужили всю сантехнику (поменяли сифоны, все подводы к кранам)

Так же выполнена шумоизоляция по всей квартире, соседей не слышно вообще

В квартире проживали очень мало, поэтому состояние всего, очень близкое к новому (техники, мебели и прочего), сейчас так не делают и с таким качеством.

ПРОДАЮ ПО ПРИЧИНЕ ПЕРЕЕЗДА В ДРУГОЙ ГОРОД

Торг возможен с реальным покупателем

Звоните сейчас!

Расположение

Ростов-на-Дону, Краснофлотский пер., 22

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

9 848 081 ₽

0 ₽

12 990 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

4%

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой

Сервис интеллектуального подбора недвижимости АЛЛЕ

  • Устали просматривать сотни объявлений - сервис сделает это за вас в 4 клика
  • Просто Отметьте нужные параметры и получите подборку прямо в WhatsApp
Подобрать в 4 клика